ЖКХ в России

Здравствуйте, Людмила Александровна!
Просмотрел свои ответы на вопросы посетителей сайта ЖКХВРОССИИ за декабрь (дальше поленился), но Вашего предыдущего письма-вопроса, к сожалению, не обнаружил (последний Ваш вопрос – 09.12.13 на тему управления ТСЖ).
Поэтому судить, о чем и почему я Вас неправильно информировал в предыдущем письме, я не могу, и попытаюсь ответить на данное Ваше письмо, как я понял его содержание:

Во-первых.
Расход любого коммунального ресурса, кроме отопления, на общедомовые нужды (ОДН), в том числе холодной воды, горячей воды и электролэнергии, определенный по показаниям общедомового счетчика, и рассчитанный в соответствии в соответствии с пунктами 11 и 13 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, редакция от 04.05.2012 г., с изменениями, внесенными Пост. Правительства РФ от 16 апреля 2013 г. № 344), распределяется между всеми собственниками квартир пропорционально площади принадлежащих им квартир.

Во-вторых.
Понятия «…конкретный тариф ОДН с 1 кв.метра» не существует!
Существует ТАРИФ, ТО-ЕСТЬ СТОИМОСТЬ ЕДИНИЦЫ КОММУНАЛЬНОГО РЕСУРСА, например: рублей за 1 куб.метр холодной воды (руб/куб.м), рублей за 1 кВтч электроэнергии (руб./Квтч) и др.
Эти ТАРИФЫ обязательно должны указываться в платежных документах (счетах-квитанциях).
Как правило, тариф на коммунальный ресурс, расходуемый на ОДН, равен тарифу на коммунальные ресурс, потребленный в квартире.

В-третьих.
Также существуют НОРМАТИВЫ ПОТРЕБЛЕНИЯ коммунальных ресурсов на ОДН, то-есть нормативная величина расхода (количества) коммунального ресурса, расходуемая на 1 кв.метр ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ОБЩЕДОМОВЫХ ПОМЕЩЕНИЙ многоквартирного дома.
Например: куб.м/кв.м для воды, кВтч/кв.м для электроэнергии и т.д.
Но нормативы расхода на ОДН применяются только в том случае, если на установлен общедомовой счетчик.
Эти НОРМАТИВЫ также, как и ТАРИФЫ, обязательно должны указываться в платежных документах (счетах-квитанциях).

И тарифы (стоимость), и нормативы потребления коммунальных ресурсов на ОДН устанавливаются распоряжениями (постановлениями, приказами) администраций областей (краев, республик).
В-четвертых.
Ваш вопрос «…Если потребления воды и эл.энергии (ноль), откуда ОДН?» я понял так, что Вы спрашиваете: «Если потребление воды или электроэнергии по квартирному счетчику равно «нулю» (это может быть, если Вы целое лето отдыхаете на даче или на Канарах), то может ли мне быть предъявлена плата за расход воды (электроэнергии) на ОДН?»
Мой ответ: очень даже такое может быть, так как в то время, как Вы нежитесь под теплым солнышком, в вашем доме вода по-прежнему течет в дыры трубопроводов, воруется соседями, льется-пьется незарегистрированными гражданами и т.п.

Удачи Вам в законной оплате воды и электроэнергии на ОДН!

0 0