Выгодно ли требовать перерасчета платы за отопление?

13.02.2012 04:26
Печать PDF

Выгодно ли требовать перерасчета платы за отопление, если температура воздуха в квартире всего лишь на 1 – 2° С ниже предельно допустимой или «стоить ли затевать тяжбу с ЖКХ о перерасчете платы за отопление?»

В пункте 15 приложения 1 «Правил предоставления коммунальных  услуг гражданам»  (Пост. Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307), где установлено, что «…За каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении (суммарно за расчетный период) размер ежемесячной платы снижается на 0,15 процента размера платы, определенной исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (при отсутствии приборов учета) за каждый градус отклонения температуры…».

Напоминаем, что этим же пунктом установлено, что температуры воздуха в жилых помещениях должна быть не ниже +18°С (в угловых комнатах +20°С);

На основании вышеизложенного составим соответствующую формулу расчета снижения платы за отопление (не пугайтесь этой формулы и обозначений – расчет по ней будет совсем несложным и понятным!):

 

Q2 =  Q1 х ∆Тдн х Вдн х Пр *

 

где:

Q1 – сумма начисленной платы за отопление, указанная в счете-квитанции, руб.

Q2 – расчетная сумма снижения платы за отопление, руб.

Q3 – требуемая сумма снижения платы за отопление, руб;   Q3 Q1**

∆Тдн - величина отклонения фактической температуры воздуха от предельно допустимой в дневное время, °С;

∆Т нч – то же, в ночное время;

Вдн – длительность отклонения температуры воздуха за месяц в дневное время (от 5.00 до 24.00 часов), часов;

Внч – то же, в ночное время (от 0.00 до 5.00 часов), часов;

Пр – величина уменьшения  размера платы, равная (0,15% : 100) = 0,0015.

 

*  Аналогичную формулу примените и для ночного времени.

** В связи с тем, что Законом РФ № 2300-1 от 07.02.1992 года «О защите прав потребителей» (пункт 5 статьи 28) установлено, что «…Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги)…», в соответствии с духом закона логично применить вышеуказанное  требование закона к цене выполнения самой работы (оказания услуги), то-есть требуемая сумма снижения  оплаты за отопление Q3 не может превышать фактическую цену оказания услуги отопления Q1.

 

Пример расчета

[здесь взяты условные цифры и даты, Вы ставьте свои реальные]

 

Размер начисленной платы за отопление за декабрь 2009 г. Q1 = 1005 руб.

Фактическая зафиксированная в акте 27.11.2009 температура воздуха - 16,0оС,

в угловой комнате -  14,5оС.

Величина отклонения фактической Тв от предельно допустимой:

∆Тдн = 18 – 16 = 2,0°С,  ∆Тнч = (18 – 3 – 14,5) = 0,5°С

Длительность отклонения температуры (суммарно с 01.12.2009 г по 31.12.2009) – 31 сут., или:   Вдн  = 589 часов,  Внч = 155 часов.

(если в месяце 30 суток, будет соответственно 565 и 131 час.)

 

Подставив цифры в расчетную формулу, получим:

 

  • для  дневного времени Q2 = 1005 руб х 2оС х 589 час х 0,0015 = 1775,83 руб.
  • для  ночного времени  Q2 = 1005 руб х 0,5оС х 155 час х 0,0015 = 116,83  руб.

 

Общая расчетная сумма Q2 = 1775,83 руб. + 116,83  руб. = 1892 руб.66 коп.

 

[Уважаемый читатель! Не поверили моему расчету? Все по Постановлению № 307! Не поверили - проверьте!  Как видите, государство о нас заботится, защищает потребителей от нерадивых работников ЖКХ, вот только мы не умеем (или ленимся?) защищать свои права и здоровье]

 

В соответствии с Законом РФ № 2300-1 от 07.02.1992 года «О защите прав потребителей» (см. выше)** требуйте произвести перерасчет на сумму 1005 руб (одна тысяча пять руб.)!

 

Далее попробуем подсчитать – при какой фактической температуре в вашей холодной квартире в течение всего месяца сумма требуемой компенсации будет равна сумме, которую Вы заплатили за отопление, т.е. когда  Q2 будет равна Q1 ?

 

Нашу расчетную формулу  (Q2 =  Q1 х ∆Тдн х Вдн х Пр) преобразуем  как

  • ∆Тдн  =  Q2 : (Q1 х Вдн х Пр);
  • так как мы приняли, что Q2 = Q1, сократим их в числителе и знаменателе формулы, получим ∆Тдн  =  Q2 : (Q1 х Вдн х Пр)  = 1 : (Вдн х Пр);
  • подставим  реальные  цифры и получим: ∆Тдн  = 1 : (589 час х 0,0015) = 1,2 оС

 

Выводы

  1. При температуре ниже 16,8 оС Вы можете совсем не платить за отопление!
  2. Если уж Вам, Вашим малым детишкам, пожилым не очень здоровым родителям приходится прозябать в холодных квартирах, требуйте перерасчета платы за отопление и выплаты соответствующей компенсации в соответствии с законодательством.

 

 

P.S. В одной из следующих статей читайте еще материалы на тему «если холодно в квартире»:

Рассуждение вел специалист ЖКХ Калнин Юрий


Следующие материалы:
Предыдущие материалы:

Обновлено 15.02.2012 08:55

Комментарии  

 
0 # жкх жкх в контакте 17.05.2013 23:33
Я только по ГВС судился по этой теме, там только 0,1 % в час. И расчет проще. Нереально выщитать и зафиксировать отклонение ночью. Протоколы учета тепловой энергопотреблен ие только среднюю температуру за день. Таким образом 0,15х24х30= больше100 %
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
0 # Кирилл 12.08.2013 15:48
Каким образом доказать (например в суде), что температура в квартире в зимнее время была ниже минимального допустимого значения?
Даже если я буду круглосуточно снимать на видео термометр, могут противопоставит ь его погрешность измерения, или вообще заявить,что я держу окна открытыми.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
+3 # ЖКХ ЖКХ в Контакте 09.10.2013 22:18
В суде можно доказать, что температура была меньше допустимых значений можно или писать претензии в УК, составлять акты замера температур с соседями или получить протоколы учета тепловой энергии на нужды центрального отопления. В протоколах будет указана средняя температура теплоносителя в системе отопления. Далее мы берем температурный график на город, в котором указывается зависимость температуры окружающей среды, при которой температура теплоносителя в системе отопления достаточно для прогрева помещения до 18- 20 градусов. Таким образом, если температура теплоносителя меньше на один градус, чем она должна быть по графику, то соответственно температуры теплоносителя недостаточно для нагрева помещения. И тогда уже УК в суде пускай доказывает обратное и рассказывает почему вода в системе отопления была холодной. Напоминаю, что согласно постановлению правительства 354 приложение 2 за каждый час отклонения температуры от допустимой снижается стоимость на 0,15%х24х30=108% за каждый гр
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
+7 # waldemar 16.02.2015 23:22
А у меня вопрос в другую сторону. Температура в квартире не падает ниже 26 и чаще всего находится рядом с отметкой 27 градусов. И это при выключенных батареях, т.е. отапливается квартира только стояком.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
0 # маша 16.04.2015 08:44
У меня уже неделю нет отопления вообще, делала заявку, не могут найти причину. Что нужно сделать что подать на перерасчет за отопления?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
0 # Андрей_О 13.01.2016 17:18
Как часто надо делать замеры, чтобы потребовать перерасчет за весь месяц? Раз в неделю, два-три раза в месяц, каждый день?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить