Задать вопрос
Всё та же проблема холодной воды, вытекающей из крана горячей воды
Здравствуйте!

обращаюсь в вашу редакцию т.к. в моей квартире, в которую я совсем недавно переехал проблема с гас, а именно: приходится очень долго сливать воду чтобы их гор.крана потекла более менее горячая вода. Особенно это касается утреннего и дневного времени.
Для примера, перед написанием данного письма я проверил через какой период из гор крана пойдет вода, температура которой будет примерно равна 60 град (при такой температуре рука перестает терпеть льющуюся воду, так вот-из крана вытекло порядка 5-6 литров воды). Замечу, время было вечернее, 19ч25мин.
Утром в 6-7 утра-вода сливается очень долго, но по настоящему горячей воды не удается добиться.
Я изучил несколько статей по жкх с данного сайта а также рекомендации Юрия Калнина по обращению в УК с письмом о замере Тгвс и составлении акта, но хочу сначала сообщить немаловажный факт: в моем доме отсутствует труба "обратка" ГВС. И уже несколько лет.

Это дом 70-х годов постройки, хрущевка. Как удалось узнать у старшей по дому, дом стоит в планах на ремонт в 2019 г....Но по настоящий день жильцы в частности этого дома платят немалые деньги за ГВС но по факту недополучая услугу.
Что можете посоветовать в нашем случае, встречалось ли подобное в вашей практике ?!
в Вопросы по Инженерным системам - на вопрос Дмитрий Сн. - ет назад
ОТВЕТЫ
  • Здравствуйте, Дмитрий!

    Во-первых. Подобное встретилось в моей жизни, в доме-"брежневке", построенном в 1974 году, в котором я живу уже 43 года. Подробно Вы сможете прочитать об этом в моем рассказе, помещенном в ответе ниже.

    Во-вторых. Вы пишете: "…немаловажный факт: в моем доме отсутствует труба "обратка" ГВС. И уже несколько лет."
    Прошу уточнить: эта труба была смонтирована при постройке дома в 70-е годы, но потом ее "мыши изгрызли"? Или, скорее всего, ее распилили сантехники болгаркой и сдали в пункт приема металлолома "для опохмелки"?

    В-третьих. Вы пишете: "…Я изучил несколько статей по жкх с данного сайта а также рекомендации Юрия Калнина по обращению в УК с письмом о замере Тгвс и составлении акта".
    По содержанию Вашего вопроса я вижу, что Вы прочитали не все статьи на тему ГВС в разделах сайта:

    Раздел "СТАТЬИ ˃ Полезная информация" ˃

    1. Письмо-шаблон в УК о выплате неустойки (пени) за невыполнение перерасчета платы за горячую воду
    2. Акт проверки работы системы горячего водоснабжения (ГВС) и замеров температуры горячей воды (Тгвс) в водоразборных кранах в квартирах МКД (рекомендуемая форма)
    3. Как правильно измерить температуру воды в системе ГВС
    4. Письмо в УК о неисправности системы ГВС и о необходимости замера температуры горячей воды
    5. Что нужно сделать. чтобы из крана системы ГВС потекла горячая вода?

    Раздел "СПРАВОЧНИК ЖКХ" ˃

    6. Возможные причины низкой температуры горячей воды
    7. Все нормы температуры горячей воды
    8. Достоинства и недостатки систем ГВС
    9. Качество воды в системе ГВС
    10. Системы ГВС - виды, схемы и устройство
    11. Точка водоразбора горячей воды - это…
    12. Три системы платы за горячую воду

    В-четвертых. Вы пишете: "…Как удалось узнать у старшей по дому, дом стоит в планах на ремонт в 2019 г...."
    Я полагаю, что Вам следует узнать "у старшей по дому", а еще лучше у регионального оператора по капитальному ремонту или у управляющей компании, включено ли восстановление системы циркуляции ГВС в перечень работ (объем) капитального ремонта вашего дома в 2019 году и проконтролировать, чтобы этот пречень, в том числе восстановление труб ГВС, за 6 месяцев до начала капремонта дома был представлен на рассмотрение и утверждение общему собранию собственников дома (см. ст. 189 Жилищного кодекса РФ). Если же эта работа не включена в план капитального ремонта, требуйте-добивайтесь этого по народной мудрости: "Дитя не плачет, мать не разумеет!"
    Но если труба циркуляции была смонтирована при строительстве дома, но потом "испарилась", то собственники дома могут требовать от управляющей компании ее восстановления за счет средств по статье "содержание и ремонт жилища".

    Удачи Вам и горячей воды из кранов!
    ответ от Калнин Юрий - ет назад

    Калнин Юрий
  • Моя "холодная война" за горячую воду

    Не посчитайте за хвастовство, но я прошел весь путь «бодания» с системой ЖКХ – от температуры горячей воды 45 гр.С в апреле 2011 года до подачи в ноябре 2011 г. искового заявления в суд. Еще через 6 месяцев, 27 июня 2012 г. суд принял след. решение:
    «…Обязать ОАО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» произвести ремонтные работы, обеспечивающие непрерывный водообмен в системе ГВС, сохранение стабильной температуры воды не ниже 60 градусов в точках водоразбора горячей воды дома № … по ул. …….. г.Н.Новгорода и эпидемиологическую безопасность проживающих в нем людей.
    Взыскать с ОАО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» в пользу Калнина Юрия Васильевича в счет уменьшения размера платы за горячее водоснабжение сумму в размере 4329,86 руб., неустойку в размере 1 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 2 000 руб….».

    Однако только с помощью службы судебных приставов через два месяца были выполнены полностью ремонтные работы по восстановлению линии рециркуляции горячей воды.. Сейчас при открытии крана через 10 - 20 сек. течет горячая вода – руки жжет…
    ответ от Калнин Юрий - ет назад

    Калнин Юрий
Отправить ответ
Найдены подобные вопросы