ЖКХ в России

Здравствуйте, Александр!

Без решения общего собрания собственников многоквартирного дома управляющая компания (далее наз.УК) не имеет права собирать ни копейки на любые «целевые сборы», в том числе на установку общедомовых приборов учета!
То, что сделало ваше УК – незаконно.

Однако если общее собрание дома решит что-то сделать за свой счет – это очень одобряется нашим родным государством.

Но УК (или ресурсоснабжающая организация) имеет право (и обязано!) установить общедомовые приборы учета, но только с последующей оплатой этой установки с рассрочкой платы до 5-ти лет.
Вот что об этом сказано в Федеральном законе РФ от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ
"Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности…»:

«…5. До 1 июля 2012 года собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, ОБЯЗАНЫ ОБЕСПЕЧИТЬ оснащение таких домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.
При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, природного газа, электрической энергии
.
….. 12. …Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания. При этом граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных частью 5 настоящей статьи, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета, ОПЛАЧИВАЮТ РАВНЫМИ ДОЛЯМИ В ТЕЧЕНИЕ ПЯТИ ЛЕТ С ДАТЫ ИХ УСТАНОВКИ расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки»

Будет неплохо, если жители дома потребуют от УК перед приобретением и установкой счетчиков согласовать с ними смету, по которой специализированная фирма будет устанавливать счетчика. А без этого контроля УК в сговоре с фирмой могут «отпилить» от сметы столько денег – мало Вам не покажется! А после драки, сами знаете, махать кулаками будет бестолку.

Удачи Вам!

0 0