ЖКХ в России

Уважаемая Алевтина!

По тем цифрам, которые Вы сообщили, можно с уверенностью сделать вывод: второй год Вы мерзнете потому, что ваша УК ЖЭУ решила съэкономить на тепле в Ваших квартирах и на Вашем здоровье, поставив в системе отопления ограничительную «шайбу» меньшего диаметра, чем была до этого. В результате уменьшился расход воды в системе отопления и, соответственно, отдача тепла в квартирах дома.

Потребуйте (письменно) в домоуправляющей компании, обслуживающей ваш дом, или в администрации города предоставить Вам температурный график системы отопления жилого дома после домового теплового пункта ( «домовой график отопления»), утвержденный администрацией города.
В своем требовании ссылайтесь:
- на Федеральный Закон Российской федерации «О теплоснабжении» от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ: ст. 6, часть 1, п. 6; ст. 23, часть 3, п. 7; ст. 20, часть 5; ст. 29, часть 3.
- на «Правила и нормы технической эксплуатации жилого фонда» (утв. Пост. Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170), пункты 5.2.1, 5.2.3 и приложение 11.

Что такое – температурный график? Это таблица, в которой указано, какая температура воды на входе и выходе системы отопления должна поддерживаться в зависимости от фактической температуры наружного воздуха с учетом конкретных местных условий. Эти графики должны разрабатываться исходя из требования, чтобы в холодный период года в жилых комнатах поддерживалась оптимальная температура, равная 20 – 22 гр.С.

Далее, как пример, приведены некоторые цифры из типового температурного графика отопления после теплового пункта жилого дома для однотрубной системы отопления с радиаторами по схеме снизу-вверх для городов с расчетной температурой наружного воздуха - 15 гр.С (Москва, Воронеж, Орел и др.) при расчетном (проектном) перепаде температуры воды 105/70°С:

факт. Т наружного воздуха Т прямой воды, гр.С Т обратной воды, гр.С
+ 5 гр.С 50 40
0 гр.С 65 48
- 5 гр.С 79 56
- 10 гр.С 92 63
- 15 гр.С 105 70

Цифры же в ведомости вашей УК: «…Т-вход (прямой) 56,6; Т обратной -34,8 гр.С» свидетельствуют о явном «недотопе» и недостаточном расходе воды в системе отопления!
Получив температурный график, Вы сможете контролировать, выполняет ли его УК ЖКХ.

Алевтина! И напоследок:

- рядом с Вашим вопросом – вопрос Алины Сергеевны «Как добиться тепла в батареях?» Почитайте ответ на него – вероятно, Вы найдете в нем часть ответов и на Ваши вопросы.

- температура воздуха в квартире, за которую мы ПЛАТИМ наши кровные денежки - это оптимальная температура 20-22 гр.С! Она применяется при расчетах тарифов платы за отопление. Но УК ЖКХ любят другую цифру – предельно допустимую = 18 гр.С (в угловой комнате – 20 гр.С). Если у Вас температура выше 18 гр.С – бороться с ЖКХ за более высокую температуру будет очень сложно.

Если возникнут еще вопросы по отоплению – задавайте.
Успехов Вам!

0 0