ЖКХ в России

Здравствуйте, Татьяна!
Вот что на Ваш вопрос отвечают законы:

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РФ (с изменениями на 25 декабря 2012 года):

«Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
….11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ОСНОВАНИЕМ НЕВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ [здесь и далее выделено автором ответа] за жилое помещение и КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ.
При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации [см. * Постановление № 354]

Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме НЕСУТ БРЕМЯ РАСХОДОВ на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
…. 2. ОБЯЗАННОСТЬ ПО ВНЕСЕНИЮ ПЛАТЫ за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника жилого помещения С МОМЕНТА ВОЗНИКНОВЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ на жилое помещение»


*«ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г.):

«…34. Потребитель обязан:
…з) информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее
5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;


88. НЕ ПОДЛЕЖИТ ПЕРЕРАСЧЕТУ В СВЯЗИ С ВРЕМЕННЫМ ОТСУТСТВИЕМ ПОТРЕБИТЕЛЯ В ЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ НА ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ.


Однако «ЗА АВГУСТ МЕСЯЦ НАЧИСЛЕНО ПО ОДН-ХОЛОДНАЯ ВОДА 11,5 КУБОВ» - это нонсенс!, если, конечно, в подвале или на крыше дома жители или УК не оборудовали дельфинарий или спортзал с бассейном для плавания! Но как избавиться от оплаты дельфинариев и бассейнов, указано в Постановлении Правительства РФ № 344 от 16 апреля 2013 года «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг»:
«… абзац второй пункта 44 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, редакция от 04.05.2012 г.)
изложить в следующей редакции:
"Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, НЕ МОЖЕТ ПРЕВЫШАТЬ ОБЪЕМА КОММУНАЛЬНОЙ УСЛУГИ, РАССЧИТАННОГО ИСХОДЯ ИЗ НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.";

Так что из вышеизложенного можно сделать такой твердый вывод:
- есть общедомовой счетчик – платим по счетчику, но не выше норматива на ОДН, установленного администрацией области (края, республики).

Удачи Вам в оплате ОДН по нормативам! И в ликвидации дельфинариев и бассейнов, устроенных УК.

0 0