ЖКХ в России

Здравствуйте, Андрей!
Заменять прогнившие полы и балку в квартире, которые являются общедомовым имуществом, должна домоуправляющая компания за счет средств, которые Вы исправно ежемесячно платите по статье «содержание и ремонт жилья». Если этих средств не хватит, то доплатить необходимые средства должен муниципалитет, т.е. собственник, которому принадлежит эта квартира.
Это установлено Жилищным Кодексом Российской Федерации, где есть:
- специальная глава 8. «Социальный наем жилого помещения», а в ней:
- статья 63. «Форма договора социального найма жилого помещения»
- статья 65. «Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма»;
- статья 66.» Ответственность наймодателя жилого помещения по договору социального найма»;
- часть 3 статьи 30. «Права и обязанности собственника жилого помещения».
- часть 4 статьи 155. «Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги».
Посмотрите Ваш договор социального найма жилого помещения. Соответствует ли он вышеуказанным статьям? Соответствует ли он «Типовому договору социального найма жилого помещения» (утв. Постановление Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315)?
Пишите в управляющую компанию письменное требование выполнить ремонт полов, обосновывая это вышеуказанными документами.
Если управляющая компания отказывается ремонтировать полы, пишите письма-жалобы-требования (в том числе по электронной почте) во все инстанции, в первую очередь в Гос. жилищную инспекцию и Управление Роспотребнадзора.
Возникнут дополнительные вопросы – задавайте.
Успеха Вам в ремонте полов!

0 0