ЖКХ в России

Здравствуйте, Людмила!
На какие документы опирается управляющая компания (УК) в своих требованиях – Вам логичнее и целесообразнее спросить об этом УК (в письменном виде).

Если Вы спрашиваете об общедомовых приборах учета воды, то мое личное мнение такое:

Во-первых.
Современные общедомовые приборы учета (ОДПУ), особенно тепловой энергии, - довольно сложные приборы и требуют технического обслуживания (ТО) соответствующими квалифицированными специалистами, разбирающимися в этом деле.
Есть ли такие специалисты в Вашей УК? Или УК заключила договор на ТО с какой-то фирмой, которая имеет лицензию (право, аккредитацию) на гарантийное и послегарантийное обслуживание от предприятия- изготовителя?
Что об этом написано в паспортах- инструкциях по эксплуатации ваших ОДПУ?
Но не будет ли проще и надежнее собственникам дома заключить такой договор на обслуживание ОДПУ напрямую со специализированной фирмой?

Во-вторых.
Вы можете проконсультироваться по этому вопросу с заводом-изготовителем – наверняка в паспорте ОДПУ Вы найдете почтовые и эл.адреса завода. Требует ли завод, чтобы ТО производилось специализированной фирмой?

В-третьих.
Управляющая компания имеет право применить те тарифы, которые утвердит общее собрание собственников дома (или правление ТСЖ, ЖСК).
Поставим вопрос так: как проверить, что предлагаемые УК тарифы обоснованные и справедливые, а не взяты «с потолка»? Потребуйте, чтобы УК показала Вам смету (расчет стоимости технического обслуживания, исходя из объема работ, указанного в паспорте ОДПУ).
Задайте поисковику Интернета вопрос: «техническое обслуживание приборов учета воды типа …..(укажите тип из паспорта)» - несколько сот ответов с указанием фирм вашего города и ближайших городов Вам обеспечены! (я задал такой вопрос без указания типа – получил 810 тысяч ответов!)
Выбирайте фирму, которая покажется Вам надежнее и не сдерет с Вас очень большую плату.

И еще раз повторяю – не доверяйте современную технику умельцу-сантехнику из ЖКХ!

Если Вы спрашиваете об индивидуальных (квартирных) приборах учета воды, то они в техническом обслуживании не нуждаются, кроме периодической протирки от пыли и визуального контроля их исправности – прочитайте их паспорта!. С этим Вы и сами отлично справитесь.

Основной документ, на который Вы можете сослаться в споре с УК – это паспорт-инструкция по эксплуатации завода-изготовителя!

Удачи Вам!

0 0