ЖКХ в России

Здравствуйте, Елена Владимировна!
На Ваш вопрос «Как правильно оформить количество фактически проживающих граждан?» отвечают «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г.):
«… 56. Если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются ВРЕМЕННО ПРОЖИВАЮЩИЕ ПОТРЕБИТЕЛИ, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

57. Размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной временно проживающим потребителям, рассчитывается исполнителем пропорционально количеству прожитых такими потребителями дней и оплачивается постоянно проживающим потребителем. Расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной временно проживающим потребителям, прекращается со дня, следующего за днем:
а) ввода в эксплуатацию индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета горячей воды, холодной воды и (или) электрической энергии, предназначенного для учета потребления такого (таких) коммунальных ресурсов в жилом помещении, которым пользуются временно проживающие потребители;
б) окончания срока проживания таких потребителей в жилом помещении, который указан в заявлении собственника или постоянно проживающего потребителя о пользовании жилым помещением временно проживающими потребителями, но не ранее даты получения такого заявления исполнителем.

58. Количество временно проживающих потребителей в жилом помещении определяется на основании заявления, указанного в подпункте "б" пункта 57 настоящих Правил, которое содержит фамилию, имя и отчество собственника или постоянно проживающего потребителя, адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей, о датах начала и окончания проживания таких потребителей в жилом помещении. Такое заявление направляется исполнителю собственником или постоянно проживающим потребителем в течение 3 рабочих дней со дня прибытия временно проживающих потребителей….»

Елена Владимировна! В отношении «судебной практики и позиции» - чтобы ответить более-менее правильно на этот вопрос, нужно знать, по какую «сторону баррикады» находится Ваша позиция:
- или со стороны жителей, фактически проживающих в квартире?
- или со стороны соседей-жителей других квартир, которые не хотят платить свои денежки за коммунальные ресурсы, потребляемые в других квартирах, как это происходит с вводом платы за общедомовые нужды?
Удачи Вам в решении всех ваших вопросов!

0 0

Здравствуйте, Елена Владимировна!
Благодарю за высокую оценку моих предыдущих «трудов»!
В Интернете я видел сообщения о уже действующей такой цепочке: → составляется акт и передается в УК → на основании этого акта УК начисляет плату «резиновой» квартире. Без всяких судов.
Авторы таких сообщений отмечают, что жалоб от собственников «резиновых» квартир на «самоуправство соседей и УК» не было и тем более к суду прибегать не приходилось! Кто же будет жаловаться на самого себя?
Еще эти авторы предлагают в состав комиссий для составления актов включать членов Совета дома или правления ТСЖ, ЖСК.

Мне также известно, что для доработки-переработки Постановления № 354 создана «Рабочая группа Экспертного совета при Правительстве РФ по развитию ЖКХ». Ее контакты:
Cайт: novoezhkh.ru , на нем есть раздел «Обсуждения»
E-Mail: novoezhkh@gmail.com
Можете задавать свои обстоятельные вопросы и подавать предложения этой Рабочей группе.
В одном из предложений этой Рабочей группы уже сформулировано, кто и как должен составлять акт о «лишних» жителях, и как собственникам таких квартир будет начисляться плата. Схема предлагается совершенно такой, как я изложил ее выше. Будем надеяться, что в ближайшее время инициатива неравнодушной активной общественности будет оформлена законодательно!

0 0