ЖКХ в России

Здравствуйте, Таня!

Ваш текст «… ОДН на отопление Постановлением Правительства № 344 отменён…» не совсем точен. Постановление № 344 сформулировало пункт 40 Правил № 354 так:
«…40. Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды».
Я понимаю это так, что плата за отопление на ОДН остается, только она входит в СОВОКУПНУЮ (общую, суммарную) плату каждого собственника за отопление.

В отношении текста «… им за прошлую зиму пересчитали плату за отопление, убрав сумму за ОДН и раскидав эти деньги на остальных собственников» - если действительно управляющая компания (УК) «раскидала» плату за отопление на ОДН остальным собственникам – это дурь, произвол и беззаконие Вашей управляющей компании, так как «закон обратной силы не имеет», кроме случаев, когда этот закон выгоднее (мягче) для граждан.

Далее Вы пишете: «… За отопление подъездов, техподполья, теплоузла и т.д. эти собственники [не имеющие ЦО] не платят». Не будете ли Вы любезны сообщить, на основании каких пунктов (и текста этих пунктов) Правил № 354 и Постановления №344 Вы пришли к такому выводу?
Вообще-то вопрос сложный. В доме, где я живу, все квартиры отапливаются от ЦО, и такая проблема не возникала. Чтобы «встрять» (вникнуть, разобраться) в эту проблему, нужно знать, как минимум:
- наличие счетчиков тепла, указанных в пункте 42(1) Правил № 354;
- примеры расчетов платы и платежные документы (счета-квитанции) в соответствии с пунктом 42(1) Правил № 354 как для квартир с ЦО, так и без оного;
- на каких условиях собственники без ЦО выполнили переоборудование отопления? Что там сказано об оплате за газ, воду и электроэнергию, израсходованную на цели отопления? Ведь теплоснабжающая организация, дающая разрешение на отключение от ЦО, тоже не дура – и свою выгоду всегда «блюдет рьяно» (не упустит). «Палки в колеса» желающим это сделать она вставляет исправно – судя про нескольким вопросам посетителей этого сайта. На переоборудование отопления с ЦО на индивидуальное есть целый ряд нормативно-правовых документов. Выполнены ли они при переходе на инд. отопление жителями Вашего дома?

В аналогичных случаях с вопросом "...И что с этим делать" я также рекомендую коллегам обратиться к пункту 3 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354:
«… 3. Установить, что разъяснения по применению Правил, утвержденных настоящим Постановлением, дает Министерство регионального развития Российской Федерации».
Я полагаю, что по изменениям и дополнениям, внесенным в Правила № 354 Постановлением Правительства РФ от 16 апреля 2013 г. № 344, также должно давать разъяснения Минрегион РФ. Письмо Вы можете отправить в общественную приемную на сайте http://www.minregion.ru/.
Но, скорее всего, ответом Вы будете разочарованы. На мои многочисленные вопросы я получал многостраничную галиматью – изложение текста Правил и ни слова о сути вопроса. Но, может быть, Вы будете удачливее, чего Вам и желаю!
Если Вас не затруднит, проинформируйте на сайте коллег, и меня в том числе, о ходе решения Вашей проблемы, в том числе об ответе Минрегиона.

0 0