ЖКХ в России

Здравствуйте, Александр!

Если оценивать строго по нормативно-правовым и методическим документам, то плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом должна входить в состав платы за содержание и ремонт жилого помещения. Однако в некоторых областях (республиках, краях) региональные власти выделяют эти расходы отдельной строкой в своих постановлениях об установлении размеров платы за коммунальные услуги и, соответственно, в платежных документах. Такое право региональные власти имеют.
Какое-то количественное соотношение между размером платы за услуги по управлению, по содержанию, по ремонту жилых помещений в нормативно-правовых и методических документах лично мне не известно.
Если Вы захотите глубже «копнуть» этот вопрос, предлагаю Вашему вниманию:

ПЕРЕЧЕНЬ НТД
ПО РАСЧЕТУ ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЬЯ

«Нормативы трудовых и материальных ресурсов для выполнения работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов», Москва, Центр МЭиП
часть 1 — обязательные работы, 2006 г.,
часть 2 — дополнительные работы, 2007 г.

«Методические рекомендации по определению и учету расходов и доходов на содержание многоквартирного дома» Москва, 2006 г., Центр муниципальной экономики и права [общие рекомендации, в том числе по ведению смет и лицевых счетов МКД]

МДК 2-04.2004 «Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда (утв. приказом Госстроя СССР в 2004 г.) [в нем есть приложение 1 - Перечень работ, входящих в плату за содержание жилья и приложение 2 - Перечень работ, входящих в плату за ремонт жилья (текущий ремонт)]

«Методика планирования, учета и калькулирования себестоимости услуг жилищно-коммунального хозяйства» (утв. пост. Госстроя РФ от 23.02.1999 г. N 9, с изменениями от 12.10.2000 г.);

МДК 2-02.01 (утв.Приказом Госстроя России от 9 декабря 1999 г. N 139)
«Рекомендации по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда»;
Часть 1. Нормы времени и нормы обслуживания на работы по санитарному содержанию домовладений
[В нем нормы времени и периодичность проведения работ, примеры расчета]

МДС 13-3.2000 «Методические рекомендации по организации и проведению текущего ремонта жилищного фонда всех форм собственности» (утв. приказом Госстроя России от 30.12.1999 г. № 170);

«Рекомендации по нормированию материальных ресурсов на содержание и ремонт жилищного фонда» (утв. приказом Госстроя РФ от 22.08.2000 г. N 191);

Л-9. «Методические рекомендаций по финансовому обоснованию тарифов на содержание и ремонт жилищного фонда» (утв. приказом Госстроя РФ от 28.12.2000 N 303);

Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан № 250 от 09.04.2010 "О мерах по повышению качества оказываемых населению жилищных и коммунальных услуг и обоснованности размера платы за них" и приложение 1 к нему «Методические рекомендации по расчету размера платы за жилищные услуги» (нашел я его по письму администрации г. Бугульма, которое Вы прислали);

« Методические рекомендации по расчету размера платы за содержание и ремонт жилого помещения…» г. Н.Новгород, 2010 год

«Расчет размера платы за содержание и ремонт жилого помещения….» г. Ижевск

0 0