Здравствуйте, Екатерина!
Однозначно – по статье «содержание и ремонт жилища»! Основание: «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (утв. Пост. Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170): Приложение N 4 ПЕРЕЧЕНЬРАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ А. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов … 2. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, МЕЛКИЙ РЕМОНТ ТЕПЛОИЗОЛЯЦИИ, … В. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период … 5. УТЕПЛЕНИЕ ТРУБОПРОВОДОВ в чердачных и подвальных помещениях. Г. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров … 15. МЕЛКИЙ РЕМОНТ ИЗОЛЯЦИИ. Приложение N 7 ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ .. 11. Центральное отопление Установка, замена и ВОССТАНОВЛЕНИЕ РАБОТОСПОСОБНОСТИ отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления …. 12. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение Установка, замена и ВОССТАНОВЛЕНИЕ РАБОТОСПОСОБНОСТИ отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения …» Прочитали? Выполняют ЖКХ все эти работы в Вашем доме? Но важно и то, что включено в конкретный договор по управлению вашим домом в разделе «Содержание и текущий ремонт» и в соответствующих приложениях к нему. Есть там строки «Ремонт и восстановление теплоизоляции»? Тогда смело – в бой! За содержание и текущий ремонт все жители исправно платили и платят ежемесячно немалые деньги! Если этих документов для убеждения ЖКХ будет маловато, напишите, я пришлю Вам еще кипу документов, что такое содержание и текущий ремонт жилья, в том числе: - «Методические рекомендации по определению и учету расходов и доходов на содержание многоквартирного дома» Москва, 2006 г., Центр муниципальной экономики и права; - МДК 2-04.2004 «Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда (утв. приказом Госстроя СССР в 2004 г.) - «Методика планирования, учета и калькулирования себестоимости услуг жилищно-коммунального хозяйства» (утв. пост. Госстроя РФ от 23.02.1999 г. N 9, с изменениями от 12.10.2000 г.); Припугните ЖКХ, что предъявите им требование перерасчета за невыполненные работы в соответствии с «Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества…» (утв.Пост. Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 г.) – очень хорошие Правила, рекомендую пользоваться ими. Если решите требовать от ЖКХ возврата Вам платы за невыполненные работы – спросите на сайте, как это сделать? Если смогу – помогу. Мне известны случаи (есть статьи из прессы), как в Уфе жители одного из домов вернули по суду за невыполненные работы плату в сумме 700 000 рублей (почти миллион!), а другого дома – 640 000 рублей! Удачи Вам в запугивании ЖКХ!
ответ от Калнин Юрий - ет назад
|
ответ от Гость - только что
|
Copyright © 2010-2019 ЖКХвРОССИИ.РФ |
При использовании материалов сайта активная ссылка на сайт жкхвроссии.рф обязательна |