ЖКХ в России

Да, есть. И в доме есть несколько арендаторов (магазины, парикмахерские), у которых нет индивидуальных счетчиков. И не увсех жильцов в квартирах индивидуальные счетчики.

0 0

Уважаемая Лариса!
В скором времени (будем надеяться, через 2 – 6 месяцев) должны вступить в действие новые «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденные еще 6 мая 2011 года Постановлением Правительства РФ № 354, в котором более подробнее изложены правила расчета платы за коммунальные ресурсы в зависимости то того, где икакие стоят или не стоят счетчики.
Если же Вы захотите «бодаться» с ЖКХ и вникнуть в вопросы расчета платы по действующим Правилам, утвержденным Постановлением № 307 от 23 мая 2006 г, посылаю выдержки из них [длинные формулировки я заменил более короткими, стараясь не искажать их смысла и значений].

«…7. …Собственники помещений в многоквартирном доме [далее наз. - дом]… вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии [далее наз. – ресурсы], …исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества дома…
…Общий объем (количество) потребленных ресурсов, определенный по коллективным (общедомовым) [далее наз. - общедомовым] … приборам учета, распределяется между собственниками в порядке, установленном п. 21 настоящих Правил, а при наличии во всех помещениях дома… квартирных приборов учета - пропорционально их показаниям…

21. При оборудовании дома общедомовыми приборами учета и при отсутствии…квартирных… приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется:
а) для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 2 приложения № 2 к настоящим Правилам…;
22. …При оборудовании дома общедомовыми приборами учета и оборудовании отдельных квартир индивидуальными приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в квартирах, не оборудованных индивидуальными приборами учета, определяется в соответствии с пунктом 19 настоящих Правил [т.е по нормативам потребления]

23. При оборудовании дома общедомовыми приборами учета и оборудовании [квартир] частично или полностью квартирными приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в квартирах, оборудованных индивидуальными приборами учета, определяется:
а) для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения № 2 к настоящим Правилам…;

Приложение N 2 к Правилам…

РАСЧЕТ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
2. При оборудовании дома общедомовыми приборами учета и отсутствии квартирных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в i-том жилом помещении (квартире) определяется в следующем порядке:
1) размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение и электроснабжение (руб.) определяется по формуле 6:
P = (Vd - ∑ Vnki ) х Tky х (Ni : Nd) (6)
где:
Vd - объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электроэнергии), фактически потребленный за расчетный период, определенный по показанию общедомового прибора учета (куб. м, кВт•час);
Vnki - объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в i-том нежилом помещении (за исключением помещений общего пользования) (куб. м, кВт•час), определенный в соответствии с пунктом 20 Правил…
Tky - тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством РФ;
Ni - количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в i-той квартире
(чел.);
Nd - количество граждан, зарегистрированных по месту жительства и месту пребывания во всех жилых помещениях дома, не оборудованных индивидуальными приборами учета (чел.).
3. При оборудовании дома общедомовыми приборами учета и отдельных или всех помещений в доме квартирными приборами учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке:
1) размер платы (руб.) за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение определяется:
- в помещениях, не оборудованных приборами учета, - по формуле 3;
- в помещениях, оборудованных приборами учета, - по формуле 9:

Формула 3: P ky.i = ni x Nj x Tky (3) где:
ni - количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в i-том жилом помещении (квартире) (чел.);
N j - норматив потребления соответствующей коммунальной услуги;
Tky - тариф на соответствующий коммунальный ресурс,
установленный в соответствии с законодательством РФ.

Формула 9:

Pkyi = [Vd : (Vnp + Vnn)] х Vi х Tky (9) где:

Vd - объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электроэнергии), фактически потребленный за расчетный период, определенный по показанию общедомового прибора учета (куб. м, кВт•час);
Vnp - суммарный объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный индивидуальными приборами учета,
(куб. м, кВт•час);
Vnn - суммарный объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 1 и 3 (куб. м, кВт•час);
Vi - объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в i-том помещении, оборудованном прибором учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный индивидуальными приборами учета, …
(куб. м, кВт•час);
Tky - тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством РФ…»

Жду Вашего ответа на мой предыдущий ответ.
Успехов Вам! Юрий

1 0