ЖКХ в России

Уважаемая Наталья Муратова!
Преклоняюсь перед Вами, взвалившей на свои плечи тяжкие обязанности председателя совета МКД, перед Вашей энергией, благородством и мужеством.

Во-первых.
Найдите в Интернете «Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда, МДК 2-04.2004 (утв. приказом Госстроя СССР в 2004 г.) В нем есть:

- приложение 1 – «Перечень работ, входящих в плату за содержание жилья», а в нем пункт:
«… 3. АВАРИЙНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ
а) водопровод и канализация, горячее водоснабжение:
… смена небольших участков трубопровода (до 2 м);»

- приложение 2 - Перечень работ, входящих в плату за ремонт жилья (текущий ремонт),
а в этом приложении пункт:
«… 12. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение:
уплотнение соединений, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов, СМЕНА ОТДЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ТРУБОПРОВОДОВ, фасонных частей, сифонов, трапов, ревизий; восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов, гидравлическое испытание системы;»

Во-вторых.
В документе «Нормативы трудовых и материальных ресурсов для выполнения работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов», Москва, Центр МЭиП ( часть 1 — обязательные работы, 2006 г.) Вы найдете пункты, где говорится о том, что в стоимость работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, которые мы оплачиваем ежемесячно, включены РАСХОДЫ ТРУДОВЫХ И МАТЕРИАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ НА ЛИКВИДАЦИЮ АВАРИЙ.

В третьих.
Возможно, Вас заинтересует такой перечень документов, в котором Вы сможете найти много полезного и интересного:

Л-1. «Нормативы трудовых и материальных ресурсов для выполнения работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов», Москва, Центр МЭиП
часть 1 — обязательные работы
часть 2 — дополнительные работы, 2007 г.

Л-2. «Методические рекомендации по определению и учету расходов и доходов на содержание многоквартирного дома» Москва, 2006 г., Центр муниципальной экономики и права [общие рекомендации, в том числе по ведению смет и лицевых счетов МКД];

Л- 3. МДК 2-04.2004 «Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда (утв. приказом Госстроя СССР в 2004 г.);

Л-4. «Методика планирования, учета и калькулирования себестоимости услуг жилищно-коммунального хозяйства» (утв. пост. Госстроя РФ от 23.02.1999 г. N 9, с изменениями от 12.10.2000 г.);

Л-5. МДК 2-02.01 (утв.Приказом Госстроя России от 9 декабря 1999 г. N 139)
«Рекомендации по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда»;
Часть 1. Нормы времени и нормы обслуживания на работы по санитарному содержанию домовладений
[В нем нормы времени и периодичность проведения работ, примеры расчета]

Л-6. МДС 13-3.2000 «Методические рекомендации по организации и проведению текущего ремонта жилищного фонда всех форм собственности» (утв. приказом Госстроя России от 30.12.1999 г. № 170);

Л-7. «Рекомендации по нормированию материальных ресурсов на содержание и ремонт жилищного фонда» (утв. приказом Госстроя РФ от 22.08.2000 г. N 191);

Л-8. «Методические рекомендаций по финансовому обоснованию тарифов на содержание и ремонт жилищного фонда» (утв. приказом Госстроя РФ от 28.12.2000 N 303);

Кроме этого, во многих регионах существуют местные (региональные) рекомендации, например:
- г. Н.Новгород, « Методические рекомендации по расчету размера платы за содержание и ремонт жилого помещения…», 2010 год;
- Республика Татарстан. Постановление Кабинета Министров № 250 от 09.04.2010 "О мерах по повышению качества оказываемых населению жилищных и коммунальных услуг и обоснованности размера платы за них" и приложение 1 к нему «Методические рекомендации по расчету размера платы за жилищные услуги»;
- «Расчет размера платы за содержание и ремонт жилого помещения….» г. Ижевск

Эти местные рекомендации составляются властями в зависимости от степени их разума, порядочности, совести и жадности.
Найдите эти документы вашего региона (города), на них Вы сможете эффективно ссылаться при «бодании» с ЖКХ.

В-четвертых.
В отношении Ваших слов «… Мы статью "капитальный ремонт" отменили общим собранием»: Вы, конечно, молодцы, но президент России В.В.Путин оказался недоволен вашим решением и 25.12.2012 года подписал Федеральный закон от 25 декабря 2012 г. N 270-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", по которому установлена обязательная ежемесячная плата за капитальный ремонт жилья всеми собственниками МКД!

Успехов Вам в ремонте канализационных труб за счет средств по статье «содержание и ремонт жилищ»!

1 0