ЖКХ в России

Здравствуйте, Сергей!

Во-первых.
В отношении Ваших слов: «… Давление как в системе отопления так и в подаче горячей воды слабое. Обратки везде теплые»: на мой взгляд, слабое давление воды и теплые «обратки» могут быть не только потому, что срок службы труб большой и эти трубы забиты отложениями, но чаще всего потому, что:
- насосы в котельной не создают необходимое давление и расход воды;
- или работники ЖКХ не проводят ежегодно пневмо-гидравлическую промывку системы отопления.
Если Вас заинтересуют вышеназванные мною причины, задавайте дополнительные конкретные вопросы.

Если у Вас есть подозрение на низкое давление горячей или холодной воды, установите в квартире манометры и проверьте, соответствует ли давление нормативам (стоит он недорого, в складчину с соседями тем более – «копейки»; умелец для установки манометра среди соседей тоже найдется).
Давление в системе отопления можно проверить по манометру на тепловом узле ввода в дом.

Во-вторых.
Срок службы стальных труб в системах горячего водоснабжения и отопления официально в каких либо нормативных документах, насколько мне известно, не установлен.
В технической литературе и в практике считается, что их срок службы составляет около 20 лет. Срок службы зависит в основном от двух факторов:
- от качества металла трубы, ее стойкости против коррозии;
- от качества горячей воды или воды отопления, ее кислотности, агрессивности против металла и т.п..и т.д., и пр.пр.
«Мягкое железо» (с небольшим содержанием легирующих присадок) в агрессивной кислой среде может проржаветь насквозь через несколько лет!
Как Вы знаете и понимаете, в жизни ЖКХ меняют трубы тогда, когда они проржавеют и начнут течь!

Удачи Вам в замене труб!

0 0