ОТВЕТЫ
  • Принятый ответ
    Здравствуйте, Максим Алексеевич!

    Ответ на Ваш вопрос Вы найдете в след. выдержках их документов:

    1. ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС Российской Федерации:

    "…Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
    1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.
    2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
    4.1) ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЙ О ТЕКУЩЕМ РЕМОНТЕ общего имущества в многоквартирном доме;"

    2. «ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ»
    (утв.Пост. Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491):

    "…18. ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ПРОВОДИТСЯ ПО РЕШЕНИЮ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ собственников помещений …"

    Так что собирайте общее собрание собственников помещений в МКД (далее наз. - ОСС) и решайте, что и за скоко ремонтировать на ваши "…аккумулировали небольшую сумму денег (около 150 т.р.)", и с решением ОСС в руках и с песней - вперед - в УК!

    Чтобы впредь не собирать ОСС по каждому "чоху", примите на ОСС решение в соответствии с Жилищным кодексом:

    Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
    … 2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
    … 4.2) принятие решения О НАДЕЛЕНИИ СОВЕТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ПОЛНОМОЧИЯМИ НА ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЙ О ТЕКУЩЕМ РЕМОНТЕ общего имущества в многоквартирном доме;
    4.3) принятие решения О НАДЕЛЕНИИ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ СОВЕТА многоквартирного дома ПОЛНОМОЧИЯМИ НА ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЙ ПО ВОПРОСАМ, не указанным в части 5 статьи 1611 настоящего Кодекса, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;»;

    Статья 161.1. Совет многоквартирного дома
    …5. Совет многоквартирного дома:
    … 7) ОСУЩЕСТВЛЯЕТ ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЙ О ТЕКУЩЕМ РЕМОНТЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА в многоквартирном доме в случае принятия соответствующего решения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с пунктом 42 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.»;

    … 8. Председатель совета многоквартирного дома:
    … 6) ОСУЩЕСТВЛЯЕТ ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЙ ПО ВОПРОСАМ, которые переданы для решения председателю совета многоквартирного дома в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятым в соответствии с пунктом 43 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса."
    Не забудьте истребовать от УК смету на текущий ремонт входных групп и подъездов и
    проанализировать ее!

    Удачи Вам!
    ответ от Калнин Юрий - 4 месяцев назад

    Калнин Юрий
Найдены подобные вопросы