Здравствуйте, Александр!
Я начну свои ответы на один из последних Ваших вопросов: "…насколько правомерны расценки ТСЖ: прочистка батареи с ее демонтажем в квартире - 5 000 руб., либо замена на новую - ориентировочно 8 000 руб."? Я полагаю, что Вы сможете найти в Интернете несколько десятков предложений по прочистке батареи отопления и вне Вашей квартиры, т.е. с ее демонтажом, и без демонтажа непосредственно в квартире с помощью портативного переносного промывочного устройства, и по цене ниже 5000 руб. А если не найдется ниже 5000 руб., значит, такая рыночная цена промывки сложилась в Вашем городе по законам капитализма. В отношении замены за 8000 руб. не греющей батареи - надолго и крепко забудьте о замене. Менять будете тогда, когда убедитесь, что нет других ДВУХ ДЕСЯТКОВ возможных причин того, что "…не функционирует (по русски говорят - НЕ ГРЕЕТ) одна из двух батарей". Некоторые причины того, что не греет батарея, Вы можете узнать-прочитать в статьях на этом сайте: Раздел ˃ СТАТЬИ ˃ Полезная информация 1. Почему холодные батареи и холодно в квартире дома? 2. Как и чем измерить температуру воды в радиаторах и трубах системы отопления в квартире? 3. Неисправности системы отопления, или почему холодно в квартире 4. Недотоп 5. В квартире холодно, а работники ЖКХ не приходят, чтобы составить об этом акт 6. Куда обращаться, если холодно в квартире 7. Заявление на перерасчет оплаты за отопление (образец) 8. Выгодно ли требовать перерасчета платы за отопление 9. Заявление о выплате пени за невыполнение перерасчета платы за отопление (образец) Раздел СПРАВОЧНИК Ж К Х 10. Системы отопления. Работа и подключение системы отопления. Виды систем отопления. 11. Системы отопления дома. Однотрубные системы отопления 12. Системы отопления дома. Двухтрубные системы отопления 13. Схемы подключения радиатора к системе отопления 14. Гидравлические потери и коэффициент затекания воды в отопительный прибор 15. Наладка системы отопления 16. Температурный график системы отопления 17. Неисправность или разрегулировка стояка отопления, к которому подключены комнаты в вашей квартире 18. Неисправность отопления в вашей квартире 19. Элеваторный узел (гидроэлеватор) 20. Термостатический вентиль Александр! В первую очередь обратите внимание на статьи №№ 1-6, 12-14, 17-18. На Ваш вопрос: "…Подскажите, как действовать в данной ситуации…"? мой ответ: прочитайте внимательно мои скромные рекомендации-советы, основанные на личном опыте длительной «холодной войны» с домоуправляющей компанией и государственными контрольными органами за «теплую» температуру в квартире и горячую, а не чуть тепленькую воду, которыми я сам руководствовался и руководствуюсь в своих взаимоотношениях с ЖКХ, и сформулировал в тексте, который назвал «Молитва перед боем с ЖКХ»: «МОЛИТВА» - НАСТРОЙТЕСЬ МОРАЛЬНО НА ДЛИТЕЛЬНУЮ ВОЙНУ И НЕИЗБЕЖНЫЕ НЕУДАЧИ И ПОРАЖЕНИЯ В НЕЙ; запаситесь валерианкой и т.п. средствами, так как даже если у Вас нет проблем со здоровьем – в ходе войны они могут появиться; - все боевые действия ведите ТОЛЬКО в письменном виде или по электронной почте, оставляйте себе копии с отметками о вручении (или уведомления о вручении); - по возможности и з у ч и т е законы и нормативно-технические документы по ЖКХ, а также по вашим правам (Закон о защите прав потребителей, Закон об обращениях граждан). Если Вы смогли обратиться на данный сайт, то, вероятно, сможете найти в Интернете, в том числе на сайте ЖКХВРОССИИ, и все остальное. КУДА И В КАКОЙ ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ОБРАЩАТЬСЯ? В первую очередь в домоуправляющую компанию (ТСЖ) с сообщением (требованием) о Вашей проблеме. Если на Ваше письмо домоуправляющая компания (ТСЖ) не ответит, или ответит отпиской, но не примет меры по устранению вашей проблемы, ДАЛЕЕ ОБРАЩАЙТЕСЬ последовательно в след. организации (а лучше – сразу в несколько, по Вашему выбору): 1. В местный орган Государственной жилищной инспекции 2. В местный орган Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор). 3. В региональные (областные) и муниципальные (городские, районные) органы власти – к губернаторам, мэрам и др. 4. В органы прокуратуры – они тоже обязаны защищать права потребителей. 5. В организации общественного жилищного контроля. 6. В средства массовой информации – это хорошо помогает, но только в том случае, если редакции СМИ озаботятся вашей частной проблемой. 7. И, наконец – в суд. Но это дело очень муторное и длинное и неизвестно, на чью сторону встанет суд. 8. Писать Президенту, Премьер-министру и в прочие федеральные органы власти считаю нецелесообразным, так как оттуда Ваши письма вернутся в вышеперечисленные органы власти Вашего родного города. Хотя в некоторых случаях обращение Президенту или Премьер-министру может быть эффективным. Опытная и мудрая корреспондентка «Комсомольской правды» Елены Аракелян выразила свое мнение в статье с заголовком: «ЖКХ ПО-РУССКИ: ЗАКОНЫ ДЕЙСТВУЮТ ДЛЯ ТЕХ, КТО ЖАЛУЕТСЯ» (№ КП от 14 февраля 2012 г.). На Ваш текст: "…Обратился в ТСЖ, оставил заявку, ОТРЕАГИРОВАЛИ ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ НЕСКОЛЬКО ДНЕЙ после обращения в управу района" ответ, возможно, содержится в уставе ТСЖ, принятом на общем собрании членов ТСЖ, в котором указаны сроки устранения неисправностей персоналом ТСЖ, которому Вы ежемесячно платите взносы "за содержание и ремонт жилища". Удачи Вам во взаимодействии с правлением и ремонтным персоналом ТСЖ!
ответ от Калнин Юрий - ет назад
|
ответ от Гость - только что
|
Copyright © 2010-2019 ЖКХвРОССИИ.РФ |
При использовании материалов сайта активная ссылка на сайт жкхвроссии.рф обязательна |