Здравствуйте, Вера!
С 01.01.2017 г. УК должна производить расчет на содержание общего домового имущества (СОИ) в части расходов по электроэнергии в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2016 г. № 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме", в котором установлено: 1. Начисление платы за расход коммунальных ресурсов на ОДН исключается из состава платы за коммунальные услуги и переносится в состав платы за содержание и ремонт общедомового имущества по соответствующим нормативам, величина которых рассчитывается властями. 2. При первоначальном включении указанных расходов в состав платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме (в период с 1 января до 1 июня 2017 г.) их расчет производится ПО НОРМАТИВАМ расхода коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленным властями каждого региона (области, края, республики) России и утвержденным распорядительным документом этих властей (приказом, решением, распоряжением) … ДЕЙСТВОВАВШИМ ПО СОСТОЯНИЮ НА 1 НОЯБРЯ 2016 Г. 3. В срок до 1 июня 2017 года органы государственной власти субъектов Российской Федерации должны разработать и принять (утвердить) новые нормативы расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 4. Размер платы за содержание жилого помещения в части оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, ОТРАЖАЕТСЯ В ПЛАТЕЖНОМ ДОКУМЕНТЕ ОТДЕЛЬНОЙ СТРОКОЙ ПО КАЖДОМУ ВИДУ РЕСУРСОВ." Министерством Строительства и ЖКХ Рссии в Интернете опубликована новая форма платежного документа за услуги ЖКХ, в котором в разделе 2 подраздел "СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ" имеет вид: "СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ в том числе коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме: Холодная вода Горячая вода Отведение сточных вод Электрическая энергия" Соответственно из подраздела "КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ" раздела 2 исчезли строки с упоминанием ОДН." Ксения Геннадьевна! Требуйте от УК разъяснения, почему размер платы за расход электроэнергии на ОДН стал больше в 5 раз, как написано ниже: Если у Вас есть возможность лично обратиться в УК, суйте им вежливо под нос текст пункта 31 д) и р), пункта 33 б) и г) «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г.): «…31. Исполнитель обязан: …д) ПРОИЗВОДИТЬ НЕПОСРЕДСТВЕННО ПРИ ОБРАЩЕНИИ ПОТРЕБИТЕЛЯ проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и НЕМЕДЛЕННО ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПРОВЕРКИ ВЫДАВАТЬ ПОТРЕБИТЕЛЮ ДОКУМЕНТЫ, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть ЗАВЕРЕНЫ ПОДПИСЬЮ РУКОВОДИТЕЛЯ И ПЕЧАТЬЮ ИСПОЛНИТЕЛЯ;…» Если Вы потребуете разъяснения (информацию) от УК в письменном виде (или по эл. почте), то рекомендую Вам вместе с соседями или каждому по отдельности (привлеките к этому делу и председателя Совета дома) написать и отправить почтой в УК письмо- шаблон-рыбу со след. примерным содержанием: «Руководителю Домоуправляющей компании ………….района гор. ………………… от ………….ф.и.о ………адрес: …………………………. тел. … О предоставлении информации (разъяснения) о ………………………[укажите КРАТКО, какая информация Вам требуется] На основании: - Конституции Российской Федерации от 25 декабря 1993 года, часть 4 ст. 29; - Жилищного кодекса РФ N 188-ФЗ от 29 декабря 2004 г., ст. 161, п. 10; - «Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» (утв. Пост. Правит. РФ от 23 сентября 2010 г. № 731), пп. 3 е), 5 г), 14 в) (см. приложение 2); - «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г.), п. 31 д) и р), п. 33 б) и г); - «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» (утв. Пост. Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 г., пп. а) пункта 40; - Федерального Закона РФ № 149-ФЗ от 27 июля 2006 г. «Об информации, информационных технологиях и о защите информации», ст. 3, 7, 8, прошу предоставить мне письменную информацию (разъяснение) о …………..…………………………………… ………………………………… [укажите, какая информация Вам требуется]. В ОТВЕТЕ ПРОШУ УКАЗАТЬ, НА ОСНОВАНИИ КАКОГО/КАКИХ НОРМАТИВНО-ПРАВОВОГО ДОКУМЕНТА ВЫПОЛНЕН РАСЧЕТ, С УКАЗАНИЕМ СООТВЕТСТВУЮЩИХ СТАТЕЙ, ПУНКТОВ, ПОДПУНКТОВ И ФОРМУЛ. Информацию на данный письменный запрос прошу предоставить в течение 30 рабочих дней со дня его поступления посредством направления в письменной форме в адрес, указанный в заголовке письма (или: …выдачи информации мне лично по месту нахождения управляющей организации) (основание – "Закон о порядке обращений граждан" Или: Информацию на данный электронный запрос прошу предоставить в электронном виде на адрес электронной почты ………….. в течение 10 рабочих дней со дня поступления запроса (основание – ст. 18 Стандарта о раскрытии информации). В случае непредставления Вами требуемой информации в установленные сроки, либо раскрытия информации не в полном объеме, либо предоставления недостоверной информации я буду вынуждена обратиться в Государственную жилищную инспекцию с требованием привлечь виновных должностных лиц к административной ответственности на основании статей 7.23.1, 23.55 и 28.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (в ред. Федерального закона от 31.05.2010 N 108-ФЗ). Дата подпись и.о. фамилия» Вера ! Усекайте, потрошите, изменяйте эту «рыбу» по Вашему усмотрению! Если директор УК не ответит в установленные сроки или «отфутболит», или ответит неконкретно, невнятно, не по существу дела, без указания ссылок на соответствующие пункты и статьи нормативно-правовых документов и их наименований, пишите письмо-жалобу в Государственную жилищную инспекцию вашего региона (области, края, республики). Если и после того у Вас возникнут дополнительные конкретные вопросы, задавайте их на сайте. Удачи Вам!
ответ от Калнин Юрий - ет назад
|
ответ от Гость - только что
|
Copyright © 2010-2019 ЖКХвРОССИИ.РФ |
При использовании материалов сайта активная ссылка на сайт жкхвроссии.рф обязательна |