ЖКХ в России

Здравствуйте, Евгений!

ЕНиРы - это из славного советского прошлого! А в настоящем российском экономическом "чуде" действуют:
- Территориальные единичные расценки (ТЕР),ы на разные виды работ;
- Территориальные сметные цены (ТСЦ) на материалы, изделия и конструкции, превозки и т.п.
Эти ТЕР,ы и ТСЦ разрабатываются и утверждаются свои в каждом регионе (области, крае, республике) России.

К сожалению, ТЕР,ов на работы по содержанию общедомового имущества, в том числе придомовых территорий, я не встречал-не видал.
Но мне известны нормативные документы, в которых Вы можете найти некоторые нормы и расценки:
Перечень НТД
по расчету платы за содержание и ремонт жилья

«Нормативы трудовых и материальных ресурсов для выполнения работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов», Москва, Центр МЭиП
часть 1 — обязательные работы, 2006 г.,
часть 2 — дополнительные работы, 2007 г.

МДК 2-02.01 (утв.Приказом Госстроя России от 9 декабря 1999 г. N 139)
«Рекомендации по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда»;
Часть 1. Нормы времени и нормы обслуживания на работы по санитарному содержанию домовладений
[В нем нормы времени и ПЕРИОДИЧНОСТЬ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ, ПРИМЕРЫ РАСЧЕТА]

«Методические рекомендации по определению и учету расходов и доходов на содержание многоквартирного дома» Москва, 2006 г., Центр муниципальной экономики и права [общие рекомендации, в том числе по составлению фин. смет и ведению лицевых счетов МКД]

МДК 2-04.2004 «Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда (утв. приказом Госстроя СССР в 2004 г.) [в нем есть:
приложение 1 - Перечень работ, входящих в плату за содержание жилья:
приложение 2 - Перечень работ, входящих в плату за ремонт жилья (текущий ремонт)]

«Методика планирования, учета и калькулирования себестоимости услуг жилищно-коммунальных услуг» (утв. пост. Госстроя РФ от 23.02.1999 г. N 9, по состоянию на июль 2011 г.);

«Методические рекомендаций по финансовому обоснованию тарифов на содержание и ремонт жилищного фонда» (утв. приказом Госстроя РФ от 28.12.2000 N 303);
и т.д.

«Рекомендации по нормированию материальных ресурсов на содержание и ремонт жилищного фонда» (утв. приказом Госстроя РФ от 22.08.2000 г. N 191);

Вообще-то тарифные ставки на услуги и работы по содержанию общедомового имущества должны разрабатывать органы муниципального самоуправления и доводить их до сведения управляющих компаний, ТСЖ, ЖСК… В ряде городов и регионов, например: гг.Москва, Воронеж, респ. Татарстан, я такие нормы-тарифы встречал-читал. Хотя я понимаю, что в реальной жизни это исключение, а не правило.

Но в итоге тариф устанавливают-принимают собственники дома по своему разумению на своем общем собрании по предложению управляющей компании и решение заносят в договор управления домом!

Удачи Вам!

0 0