Здравствуйте, Григори!
Виновником повреждения любого оборудования, хоть индивидуального (квартирного) хоть общедомового, является тот, кто установил, смонтировал, заменил или отремонтировал это оборудование или его часть.
ответ от Калнин Юрий - ет назад