ОТВЕТЫ
  • Здравствуйте, Кристина!

    Ответ на Ваш вопрос содержится в «Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, редакция от 04.05.2012 г.):

    " …31. Исполнитель обязан:

    н) информировать потребителя о дате начала проведения планового перерыва в предоставлении коммунальных услуг не позднее чем за 10 рабочих дней до начала перерыва;

    о) согласовать с потребителем устно время доступа в занимаемое им жилое или нежилое помещение либо направить ему письменное уведомление о проведении плановых работ внутри помещения не позднее чем за 3 рабочих дня до начала проведения таких работ, в котором указать:
    дату и время проведения работ, вид работ и продолжительность их проведения;
    номер телефона, по которому потребитель вправе согласовать иную дату и время проведения работ, но не позднее 5 рабочих дней со дня получения уведомления;
    должность, фамилию, имя и отчество лица, ответственного за проведение работ

    32. Исполнитель имеет право:

    б) требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время;

    в) ТРЕБОВАТЬ ОТ ПОТРЕБИТЕЛЯ ПОЛНОГО ВОЗМЕЩЕНИЯ УБЫТКОВ, ВОЗНИКШИХ ПО ЕГО ВИНЕ, В СЛУЧАЕ НЕВЫПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАННОСТИ ДОПУСКАТЬ В ЗАНИМАЕМОЕ ИМ ЖИЛОЕ ИЛИ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ ИСПОЛНИТЕЛЯ (в том числе работников аварийных служб в случаях, указанных в подпункте "е" пункта 34 настоящих Правил);

    33. Потребитель имеет право:


    ж) требовать от представителя исполнителя предъявления документов, подтверждающих его личность и наличие у него полномочий на доступ в жилое или нежилое помещение потребителя для проведения проверок состояния приборов учета, достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях приборов учета, снятия показаний приборов учета, для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения ремонтных работ, ликвидации аварии и для совершения иных действий, указанных в настоящих Правилах и договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг (наряд, приказ, задание исполнителя о направлении такого лица в целях проведения указанной проверки либо иной подобный документ);

    34. ПОТРЕБИТЕЛЬ ОБЯЗАН:

    е) ДОПУСКАТЬ представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и ВЫПОЛНЕНИЯ НЕОБХОДИМЫХ РЕМОНТНЫХ РАБОТ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время".

    Кристина! Представим такую ситуацию: из-за того, что Вы не допустили слесарей-сантехников ЖКХ в квартиру или не договорились с соседями, что Вы дадите им ключи и они допустят слесарей в Вашу квартиру, слесари не смогли заменить трубы стояка горячей воды. Через несколько дней после этого порвало проржавевшую трубу стояка и горячей водой залило несколько нижерасположенных квартир со всем "барахлом" стоимостью тысченок так на 500 (стучупло деревяшке! Постучите и Вы!). Как Вы полагаете, какое решение примет суд по иску, который подаст управляющая компания о взыскании с Вас ущерба на сумму тысченок так на 500? Или судья внемлет Вашим законным воплям: "УК не предупредило за 3 дня!!!"

    Так что "думайте сами, решайте сами - допускать слесарей для замены стояков или не допускать…"
    ответ от Калнин Юрий - 10 месяцев назад

    Калнин Юрий
Найдены подобные вопросы