ЖКХ в России

Здравствуйте, Виктор Александрович!

По своей лености и для экономии времени я не стал перечитывать-изучать 41страницу, 48 статей, 182 320 знаков Федерального закона РФ от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности…», так как убежден, что в Федеральном законе, как правило. содержатся только основополагающие положения по теме закона, а второстепенных определений, в том числе "кто должен оплачивать поверку общедомовых приборов учета - собственники дополнительным взносом или УК из средств на управление, содержание и ремонт жилища" в нем искать бессмысленно.
Но ответ на Ваш вопрос можно без особого труда найти в след. документах:

Жилищный кодекс РФ (ст. 36, 39, 156, 158);

«Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» (утв.Пост. Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 г.; с изменениями, внесенными Пост. Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354) (пп. 6, 11(1));

Приказ Минстроя России от 31 июля 2014 г. № 411/пр "Примерные условия договора управления МКД" (п. 3)

«Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (утв. Пост. Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416)

«Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме» (утв.Пост. Правительства РФ N 290 от 3 апреля 2013 г.)

«Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (утв. Пост. Правительства РФ № 290 от 03 апреля 2013 г.)

«Методические рекомендации по определению и учету расходов и доходов на содержание многоквартирного дома» Москва, 2006 г., Центр муниципальной экономики и права [общие рекомендации, в том числе по составлению фин. смет и ведению лицевых счетов МКД]

МДК 2-04.2004 «Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда (утв. приказом Госстроя СССР в 2004 г.) [в нем есть:
приложение 1 - Перечень работ, входящих в плату за содержание жилья:

«Методика планирования, учета и калькулирования себестоимости услуг жилищно-коммунальных услуг» (утв. пост. Госстроя РФ от 23.02.1999 г. N 9, по состоянию на июль 2011 г.);

«Методические рекомендаций по финансовому обоснованию тарифов на содержание и ремонт жилищного фонда» (утв. приказом Госстроя РФ от 28.12.2000 N 303);

Если сказать коротко: объем, стоимость и порядок оплаты работ по содержанию общедомового имущества, к которому относится и поверка общедомового счетчика (ОДПУ), определяют собственники жилья по предложению управляющей компанией и оформляют в договоре управления домом. Если договор управления был заключен до установки ОДПУ, может быть заключено соответствующее дополнительное соглашение об оплате работ по содержанию ОДПУ.

Удачи Вам!

0 0