Здравствуйте, Зуля!
У нас в соответствии с ч. 14 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ пени начисляются, как я понимаю, на выплаченную в срок сумму, т.е. независимо от того, откуда и за что образовалась сумма долга (неуплаты):
«…Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
…14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, ОТ НЕ ВЫПЛАЧЕННЫХ В СРОК СУММ за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
ответ от Калнин Юрий - ет назад