ЖКХ в России

Уважаемый Юрий Михайлович!

Чтобы ответить на Ваши вопросы, прошу сообщить:
- сохранился ли у Вас договор с УК о замене стояков от 30 мая 2008 г.?
- указано ли в договоре, кто должен оплачивать работу?
- сохранился ли у Вас акт приемки выполненной замены стояков?
- указано ли в акте, по каким нормам и правилам (технологии и инструкции поставщика труб) выполнялся монтаж металлополимерных труб; кто изготовитель труб, тип труб?
- кто выполнял монтаж?

Если договора и акта у Вас нет, попытайтесь письменно потребовать от УК выслать Вам копии.

Если Вы на большинство моих вопросов ответите «ДА», тогда, возможно, можно будет попытаться потребовать с УК перерасчета платы за некачественно выполненный монтаж стояков.

При применении, монтаже и ремонте металлополимерных труб (далее наз.- МПТ) строительные нормы и правила устанавливают некоторые ограничения:

В СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» говорится:
«…6.1.2 …..В зданиях с системами центрального водяного отопления с трубопроводами из полимерных материалов следует предусматривать автоматическое регулирование параметров теплоносителя в индивидуальных тепловых пунктах при любом расходе теплоты зданием.
…6.4.1 Трубопроводы систем отопления, … следует проектировать из стальных, медных, латунных и полимерных труб, разрешенных к применению в строительстве. В комплекте с полимерными трубами следует применять, как правило, соединительные детали и изделия одного производителя».

В ВСН 69-97 «Инструкция по проектированию и монтажу систем отопления зданий из металлополимерных труб» говорится:
«… 2.4. …. В системе теплоснабжения следует предусматривать приборы автоматического регулирования параметров теплоносителя (температура, давление) с целью защиты МПТ от превышения допустимых величин параметров теплоносителя. Не допускается применение металлополимерных труб в системах с элеваторными узлами.
[В отношении элеваторных узлов (гидроэлеваторов) – в России почти во всех домах в системах отопления установлены элеваторные узлы]

….4.4. Соединение труб и подсоединение к арматуре
4.4.1. Для соединения металлополимерных труб между собой, с резьбовыми деталями и присоединение к арматуре следует применять соединения типа:
- с обжимной накидной гайкой (рис 11 а, б);
- с обжимной втулкой (рис. 11 в).
Примечание. Допускается использование других типов соединений, имеющих сертификат соответствия.

4.4.2. Соединения труб следует выполнять по технологии, приведенной в специальной инструкции поставщика.

4.7. Ремонтные работы
4.7.1. Слесари-сантехники, производящие ремонт, должны быть ознакомлены со свойствами металлополимерных труб и технологией их обработки.

5.4. Монтаж металлополимерных труб должны проводить слесари-сантехники, прошедшие специальное обучение и ознакомленные со спецификой обработки таких труб».

Кроме этого, специалисты рекомендуют применять трубы и соединители одного и того же производителя.

Как мы видим из указанных документов (п. 4.7.1) , никакой «...лицензии» у слесаря на ремонт МПТ не требуется, достаточно ознакомить его «со свойствами металлополимерных труб и технологией их обработки».

И еще дополнительный вопрос: Вы написали «соседям ставят всем в счёт статьи текущий ремонт … батареи и меняют гнилые стояки». Поясните – так и написано дополнительно в счете-квитанции в строке «содержание и ремонт»? Или это отдельной строкой записано и соответствующая сумма денег указана сверх того, что начислено в графе «содержание и ремонт»? Если это так, то это незаконно.

Жду от Вас ответа на свои вопросы.

0 0