ЖКХ в России

Здравствуйте, Алексей!
Если Вы не хотите попасть в такую ситуацию:
- после замены батареи слесарем-бракоделом, у которого руки растут не оттуда, откуда надо, а, простите, из задницы, эта батарея или место соединения с трубами-стояками лопнет, затопит кипятком Вашу квартиру и квартиры соседей под Вами до нижнего этажа;
- руководитель ЖКХ составит акт, что батарею, которая является общедомовым имуществом и должна меняться только по разрешению ЖКХ, Вы заменили самовольно, так как Вас он видит в первый раз и никакого телефона сантехника-левака он Вам не давал;
- соседи совместно с экспертами-оценщиками законно составят акт о сумме нанесенного Вами ущерба их драгоценному имуществе на несколько десятков, а то и сотен тысяч рублей, и подадут на Вас иск в суд о взыскании с Вас этих десятков или даже сотен тысяч рублей;
- справедливый и гуманный (к соседям) российский суд в соответствии с такими-то и такими-то законами примет решение о взыскании с Вас этих рубликов;
- банк примет у Вас эти несколько десятков, а то и сотен тысяч рублей, и уж точно выдаст Вам чек-квитанцию об уплате Вами этих денег,

ТО ПОСТУПИТЕ ТАК:

- подайте руководителю ЖКХ письменное заявление с просьбой разрешить замену батареи. В письме обязательно укажите: «… без изменения проектного количества, поверхности, теплоотдачи и гидравлического сопротивления отопительных приборов»:
- привлеките к замене отопления хорошего специалиста по отоплению, лично Вам знакомого, или специализированную фирму (юридическое лицо) – по письменному договору с гарантией качества. Письменный договор со специализированной строительно-монтажной организацией нужен, в первую очередь для Вас самого – с кого и как Вы будете спрашивать и взыскивать ущерб, если новая батарея потечет или не будет греть? В договоре должен быть указан и срок гарантии на выполненные работы, а еще лучше – если и порядок устранения возможных дефектов и причиненного ущерба.
Кроме этого, серьезная фирма, если потребует руководитель ЖКХ должна предоставить ему след. документы:
1. Свидетельство (сертификат) вступления в СРО (саморегулируемую организацию, осуществляющую в числе прочих функций контроль за качеством работ, выполняемых фирмой, входящей в эту СРО);
2. Расчет теплоотдачи батареи;
3. Сертификаты на используемые материалы.

В наше время только «кликните» в Интернете – и к Вашим услугам – множество фирм с предложениями сделать замену радиаторов.
Для начала Вы можете воспользоваться многочисленными статьями об отоплении в разделах «Статьи -полезная информация» и «Справочник ЖКХ» этого сайта.

Перед началом работ по замене батареи НЕ ЗАБУДЬТЕ дать заявку НА СЛИВ ТЕПЛОНОСИТЕЛЯ (опорожнение системы отопления) и ПИСЬМЕННО ПРЕДУПРЕДИТЬ ЖКХ , что будете выполнять работы, указать срок работы; в противном случае Вы рискуете затопить и свою квартиру, и всех соседей внизу.

- после замены батареи не забудьте получить акт выполненных работ и чек об их оплате.
Удачи Вам!

0 0