ОТВЕТЫ
  • Здравствуйте, Валерий!
    Как я понял из Вашего ответа, прежний владелец квартиры с платой за квартиру с ЖКХ рассчитался полностью, долг на Вас «не повесил».

    Домоуправляющая компания поступает совершенно законно, распределяя годовые расходы за отопление равномерно на 12 месяцев, так как иногда расходы на ремонты котельных (ТЭЦ), распределительных сетей и домового отопительного оборудования в летнее время превышают расходы на сжигаемое топливо и работу оборудования котельных в зимний период.
    Решение о том, как начислять плату за отопление – равномерно в течение года или только в отопительный период – принимают органы местного самоуправления.

    Получается , что в среднем за месяц за отопление Вы платите (19000 руб.: 6 мес.) = 3160 руб. Цифра не маленькая!. А сколько рублей получается на 1 кв. метр площади квартиры?
    Dедь размер платы зависит от множества факторов:
    от площади квартиры;
    есть ли у Вас излишки площади сверх социальной нормы;
    есть ли льготы по оплате;
    есть ли у Вас еще другие квартиры в собственности;
    где Вы живете – на севере или на юге России,
    от типа дома, его года застройки и степени его теплозащиты и т.д., и т.п., и пр.пр.
    Посмотрите – не платите ли Вы за отопление больше, чем соседи - из расчета руб. на 1 кв.м. площади?

    Я в Интернете видел статью, где говорилось, что в г. С.Петербурге несколько лет взимали плату за отопление в несколько раз больше, чем полагалось по закону!
    Если Вы заинтересуетесь, не много ли Вы платите за квартиру по установленным в Вашем городе нормативам и тарифам, потребуйте от домоуправляющей компании или администрации города (области) ознакомить Вас с расчетами этих нормативов и тарифов. Они обязаны предоставить Вам эти расчеты. Но добиться этого будет трудно.

    Некоторые сведения Вы можете получить в следующих документах:
    - раздел 7.3 «Методики планирования, учета и калькулирования себестоимости услуг жилищно-коммунального хозяйства» (Пост. Госстроя России от 23 февраля 1999 г. № 9 (редакция 12.10.2000);
    - «Методические рекомендации по финансовому обоснованию цен на тепловую энергию и теплоноситель» (утв. приказом Госстроя России от 28 декабря 2000 года № 304;
    - «Методические указания по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке» ( утв. пост. ФЭК РФ от 31 июля 2002 г. № 49-э/8).

    Меня тоже иногда гложет вопрос: «не много ли с меня сдирают за отопление?». Но когда представлю, сколько кругов ада между чиновниками придется пройти, чтобы получить эти расчеты, а затем подумаю: «смогу ли я – не экономист и не бухгалтер – разобраться в них?» - боевой дух сильно уменьшается.
    Если среди соседей по вашему дому найдется специалист-экономист-бухгалтер, тоже недовольный платой за коммунальные услуги – призовите его в «свой взвод по войне с ЖКХ» за снижение платы.
    Удачи Вам!
    ответ от Калнин Юрий - ет назад

    Калнин Юрий