Здравствуйте, Людмила!
Статью, содержащую конкретную обязанность управляющей компании (УК) «..забетонировать (заасфальтировать) проход к подъезду», я полагаю, не найдем ни я, ни Вы, ни специалисты по жилищному законодательству. Однако в Жилищном кодексе РФ есть такие статьи, относящиеся к Вашей проблеме: «…Глава 5. Права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения 3. Собственник жилого помещения НЕСЕТ БРЕМЯ СОДЕРЖАНИЯ данного помещения и, если данное помещение является квартирой, ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, … 4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать … правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Глава 6. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание таких собственников Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме 2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме 1. СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕСУТ БРЕМЯ РАСХОДОВ НА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА в многоквартирном доме. Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме 1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. 2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: 1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), СТРОИТЕЛЬСТВЕ хозяйственных построек и других зданий, строений, СООРУЖЕНИЙ, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта; … 4.1) ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЙ О ТЕКУЩЕМ РЕМОНТЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА в многоквартирном доме» Так как тротуар - подход к дому является общедомовым имуществом, собирайте общее собрание, принимайте на нем решение о бетонировании, или асфальтировании, или даже о выкладке брусчаткой (плиткой) прохода к подъезду, заодно решите, за какие деньги УК будет выполнять эту работу: - за счет денег, которые Вы ежемесячно платили и платите по статье «содержание и ремонт жилища (В Жилищном кодексе РФ она сформулирована подробнее: « управление, содержание и текущий ремонт общедомового имущества») и которые накопились на лицевом счете Вашего дома; - либо за счет взносов на капитальный ремонт, если они есть на счете Вашего дома; - либо Вы попросите администрацию города (области) подбросить Вам деньжишек из бюджета города (области); - либо Вы решите собрать деньги целевым взносом, если все вышеперечисленные источники иссякли Решение собрания передавайте УК и требуйте от нее выполнить проход к подъезду. А если УК не сделает проход за Ваши деньги в согласованные с Вами сроки, вот тогда уж пишите-отправляйте жалобу в Гос. жилищную инспекцию или сразу исковое заявление в суд! Удачи Вам!
ответ от Калнин Юрий - ет назад
|
ответ от Гость - только что
|
Copyright © 2010-2019 ЖКХвРОССИИ.РФ |
При использовании материалов сайта активная ссылка на сайт жкхвроссии.рф обязательна |