ЖКХ в России

Здравствуйте, Makcim!

В создавшейся год назад аналогичной ситуации я засел за изучение соответствующих пунктов «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, редакция от 04.05.2012 г. с изменениями, внесенными Пост. Правительства РФ от 16 апреля 2013 г. № 344), в результате родилось такое письмо:

Отправлено эл. почтой на ххххххххххх 18 мая 2014 г. в 13:43 час.

Генеральному директору ОАО «Нижегородская сбытовая компания» Ситдикову В.Х.

от Калнина Юрия Васильевича,
603093 г. Н.Новгород, хххххххххххххх, дом хх, кв. ххх, тел. ххххххх
лицевой счет хххххххххххх

О перерасчете платы за расход электроэнергии на ОДН за апрель 2014 года

Здравствуйте, Василий Хусяинович!

Прошу произвести перерасчет платы за расход электроэнергии на ОДН за апрель 2014 года, приходящийся на квартиру № хххх, уменьшив ее на (42,76– 17,52) = 25,24 руб., в связи со следующими обстоятельствами:
Вами при расчете платы не учтено положение пункта 44 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквар-тирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, редакция от 04.05.2012 г. с изменениями, внесенными Пост. Правительства РФ от 16 апреля 2013 г. № 344), которым установлено:
«…44. (п. 44 изменен Пост. Правительства РФ от 16 апреля 2013 г. № 344)
Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, НЕ МОЖЕТ ПРЕВЫШАТЬ ОБЪЕМА КОММУНАЛЬНОЙ УСЛУГИ, РАССЧИТАННОГО ИСХОДЯ ИЗ НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств».

Однако Вами при расчете объема (количества) электрической энергии, приходящийся на квартиру № хххх, предоставленный на общедомовые нужды в доме, взят объем 1782 кВтч, полученный по формуле 12 приложения 2 к Правилам № 354:

Viодн.2 = (Vд - ∑ Vuнеж. - ∑ Vvжил.н. - ∑ Vwжил.п. - – Vкр ) х (Si / Sоб)

Viодн.2 = (16410 – 14628) х 60,5/6859 = 1782 х 0,00882 кВтч = 15,72 кВтч,

Соответственно Вы предъявили плату за расход электроэнергии на ОДН для кв № хххх [15,72 х 2,72 (тариф)] = 42,76 руб, тогда как в соответствии с п.44 правил № 354 объем электроэнергии, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, т.е.:
- при нормативе потребления электроэнергии на ОДН, установленном Постановлением Правительства Нижегородской области от 30 августа 2012 г. N 594 «Об утверждении нормативов потребления населением коммунальной услуги по электроснабжению на территории Нижегородской области», равном 1,23 кВтч на 1 кв.м площади помещений, входящих в состав общедомового имущества МКД;
- при общей площади помещений, входящих в состав общедомового имущества дома № ххх по ул. ххххххх, равной 597,4 кв.м ,
- объем электроэнергии, предоставленной на общедомовые нужды за апрель 2014 года, должен был быть принят:
1,23 х 597,4 = 731,11 кВтч.

Соответственно:
- объем электроэнергии, потребленный на ОДН и приходящийся на квартиру № хххх, равен 731,11 х 60,5/6859 = 6,44 кВтч;
- плата за расход электроэнергии на ОДН для кв. № 120 = 6,44 х 2,72 (тариф) = 17,52 руб.

Вынужден обратить внимание руководства Энергосбыта на то, что в пространном ответе от 14.04.2014 г. № 23-06/7551 на мое аналогичное обращение о перерасчете платы за энергоснабжение за февраль 2014 года Вами изложен многочисленные выдержки из нормативно-правовых документов, однако не дан ответ на основной мой вопрос: почему при расчете платы не выполнено требование пункта 44 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквар-тирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, в редакция Пост. Правительства РФ от 16 апреля 2013 г. № 344).
Уверен, что я получу Информацию на данный электронный запрос на адрес электронной почты хххххххххх в течение 10 рабочих дней со дня поступления данного запроса (основание – ст. 18 «Cтандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (Утв. Пост. Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731).
При отказе в перерасчете платы за электроэнергию я буду вынужден обратиться за защитой своих прав в соответствующие надзорные, контрольные и правоохранительные органы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

С уважением Юрий Калннн

18 мая 2014 г.

Makcim! После этого письма мне пришлось в архив компьютера в папочку с названием «О плате за эл.энергию на ОДН выше норматива» поместить еще 22 файла с письмами во все органы власти + ответами на них. Официального подтверждения своей правоты я так и не получил, даже прокуратура и Федеральная антимонопольная служба области оказались бессильны, но сумма платы за ОДН с тех пор не превышает нормативную. На чем я и успокоился.
И Вам удачи!

0 0