ЖКХ в России

Здравствуйте, Сергей!
Для того, чтоб «…доказать управляющей компании (УК) их неправоту», в первую очередь Вам нужно знать «ПРАВОТУ», то-есть правила замера температуры воздуха. Я полагаю, что ответы на все свои вопросы Вы найдете, если внимательно прочитаете след. текст:

Методы и места замера температуры воздуха установлены след. документами:

«ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
собственникам и пользователям помещений
в многоквартирных домах и жилых домов»
(утв. Пост. Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, редакция от 04.05.2012 г.)

« …Приложение № 1

Т Р Е Б О В А Н И Я к качеству коммунальных услуг

Измерение температуры воздуха в жилых помещениях осуществляется в комнате (при наличии нескольких комнат - в наибольшей по площади жилой комнате), в центре плоскостей, отстоящих от внутренней поверхности наружной стены и обогревающего элемента на 0,5 м и в центре помещения (точке пересечения диагональных линий помещения) на высоте 1 м. При этом измерительные приборы должны соответствовать требованиям стандартов (ГОСТ 30494-2011).»


ГОСТ 30494-2011 «ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ И ОБЩЕСТВЕННЫЕ.
ПАРАМЕТРЫ МИКРОКЛИМАТА В ПОМЕЩЕНИЯХ»

«… 6. Методы контроля
... в центре обслуживаемой зоны и на расстоянии 0,5 м от внутренней поверхности наружных стен и стационарных отопительных приборов - в помещениях, указанных в таблице 7.

Таблица 7
Места проведения измерений

Здания - Многоквартирные
Выбор помещения - Не менее чем в двух комнатах площадью более 5 м2 каждая
в квартирах на первом и последнем этажах
Место измерения - В центре плоскостей, отстоящих от внутренней поверхности наружной стены и обогревающего элемента на 0,5 м и в центре помещения (точке пересечения диагональных линий помещения) на высоте, указанной в п. 5.3 [1 метр]

… 6.4. Температуру внутренней поверхности стен, перегородок, пола, потолка следует измерять в центре соответствующей поверхности.
Для наружных стен со световыми проемами и отопительными приборами температуру на внутренней поверхности следует измерять в центрах участков, образованных линиями, продолжающими грани откосов светового проема, а также в центре остекления и отопительного прибора.

… 6.8. При ручной регистрации показателей микроклимата следует выполнять не менее трех измерений с интервалом не менее 5 мин, при автоматической регистрации следует проводить измерения в течение 2 ч. При сравнении с нормативными показателями принимают среднее значение измеренных величин.
6.9. Показатели микроклимата в помещениях следует измерять приборами, прошедшими регистрацию и имеющими соответствующий сертификат.
Диапазон измерения и допустимая погрешность измерительных приборов должны соответствовать требованиям таблицы 8.

Таблица 8
Требования к измерительным приборам

Наименование показателя - температура внутреннего воздуха, °C
Диапазон измерений - от 5 до 40 °C
Предельное отклонение - 0,1 °C»


Сергей! В вышеприведенных документах есть некоторые разночтения – выбирайте, что Вам больше понравится.

Если для себя будете покупать стеклянный спиртовой бытовой термометр в магазине - положите на прилавок с десяток термометров и купите тот, который будет показывать среднюю температуру. Еще лучше, если Вы прихватите с собой как образец для измерения заведомо точный термометр, или измерительный прибор с высоким классом точности. Кстати, этот метод действует при покупке и электронных приборов.

О ФОРМЕ АКТА ЗАМЕРА ТЕМПЕРАТУРЫ ВОЗДУХА

Типовой или какой-то другой официальной формы акта о замере температуры в помещении нет, насколько мне известно. У Госжилинспекции своя форма, у Роспотребнадзора своя. Может быть, Вам удастся найти форму в Интернете. Когда я года два назад «бодался» с ЖКХ в связи с холодом в квартире, пытался добиться, вплоть до писем в Департамент жилья города чтобы составили акт по форме, которую я «собрал» из тех. литературы по теплотехнике,. Но меня с этим актом послали …. (куда – Вы знаете-догадались).
Попытайтесь Вы добиться, чтобы в акте измерения в Вашей квартире изложили хотя бы часть из прилагаемого акта (смм. ниже). Во всяком случае – выкинуть из него то, что покажется Вам или УК излишним – нетрудно.

Но потребуйте от комиссии обязательно внести в акт замера текст (примерный):
«…Измерение температуры произведено в соответствии с ГОСТ 30494-96 «Здания жилые и общественный. Параметры микроклимата в помещениях», п. 4, измерительным прибором ______________________________________________,
(марка и тип прибора)
с диапазоном измерения от ___ до ___ оС и допустимой погрешностью ____, имеющим соответствующий сертификат, прошедшим регистрацию (рег. удостоверение № ____ от ______) и поверку (дата….)»
Акт
«____» _________ 20___ г. г. Нижний Новгород
По заявлению владельца (квартиросъемщика) квартиры № ____ в доме № ___
по ул. _________________________________________________ г. Нижнего Новгорода _________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
«____» _________ 20___ г при температуре наружного воздуха ____ оС произведены замеры температуры воздуха в квартире.
Характеристика квартиры
Квартира состоит из ___ комнат, одна из них угловая, на ___ этаже ___этажного ____________________________________ дома, крыша – плоская, бесчердачная
(указать тип дома – кирпичный, панельный, др.)
Нагревательные приборы – ___________________________________________________,
(наименование и тип)
тип и количество секций соответствуют проекту.

В квартире жильцами дополнительно к проекту выполнено утепление:
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
(указать утепление стен, установку многокамерных окон, вторых дверей, остекление лоджии, балкона и др.)
Дополнительные данные о квартире:___________________________________________
__________________________________________________________________________

В соответствии с температурным графиком на 20___ год, разработанным ОАО «Теплоэнерго Нижний Новгород» и утвержденным администрацией г. Нижнего Новгорода «___»______20___ г., при температуре наружного воздуха в день проведения данных замеров, равной ____ оС, параметры теплоносителя в вышеуказанной контрольной точке должны быть равны:
tг = оС , tо = оС, Рп = кгс/см2, Ро = кгс/см2.
Фактические параметры в день замера:
tг = оС , tо = оС, Рп = кгс/см2, Ро = кгс/см2, что_______________________________ __________________________________________________________________________
(указать: соответствуют, ниже или выше параметров графика)

Измерение температуры возхдуха в квартире

Измерение температуры произведено в двух комнатах в соответствии с ГОСТ 30494-96 «Здания жилые и общественный. Параметры микроклимата в помещениях», п. 4, измерительным прибором ______________________________________________,
(марка и тип прибора)
прошедшим регистрацию (рег. удостоверение № ____ от ______) и имеющим соответствующий сертификат, с диапазоном измерения от ___ до ___ оС и допустимой погрешностью _____ оС.

Результаты измерений:

Температура воздуха в одной из комнат ____ оС, в другой (угловой) - ____ оС.

Перепад между температурой внутреннего воздуха комнат и нижней поверхностью перекрытия равен ____°С, что не превышает (превышает) величину 3°С, нормированную СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий», табл. 5.

Перепад между температурой внутреннего воздуха комнат и внутренней поверхности ограждающих стен равен _____°С, что не превышает (превышает) величину 4°С, нормированную СНиП 23-02-2003.

Заключение

1. Температура воздуха в обследованной квартире:
- на ___оС ниже предельно допустимой температуры (18оС);
- на ___оС ниже оптимальной температуры (20-22 оС), регламентированной ГОСТ 30494-96.
___________________________________________________________________
(зачеркнуть вышеуказанные и записать другие выводы)

Если я что-то слишком мудрено написал – задавайте дополнительные вопросы.

Сергей!
Для замера температуры воздуха подайте письменную заявку в Управление Роспотребназзора Вашей области – там есть и знающие специалисты, и оборудование для этого.

Успехов Вам в измерениях и тепла в квартире!

1 0

Позвонил в Управление Роспотребназзора по МО и по городу, они этими вещами не занимаются.

0 0