почему не все УК отражаю в квитанциях "плату за текущий ремонт общего имущества в МКД"?
Согласно ст.154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом (далее – МКД), содержанию, текущему ремонту общего имущества в МКД;
[как видите, плата за содержание и ремонт жилого помещения делится на три составляющие:
- за управление МКД;
- за содержание общего имущества в МКД;
- за текущий ремонт общего имущества в МКД.
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Из статьи видно, что позиция "за текущий ремонт общего имущества в МКД" является ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ составляющей ВСЕХ наших квитанций.
Суть проблемы: в нашем доме УК заочным голосованием хочет принять решение о введении в квитанции новой позиции: "плата за текущий ремонт общего имущества в МКД". До этого данной строки в квитанциях не было. Почему решили ввести? Почему раньше этой позиции в квитанции не было (если она предусмотрена ст.154 ЖК РФ)? В чём подвох?
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом (далее – МКД), содержанию, текущему ремонту общего имущества в МКД;
[как видите, плата за содержание и ремонт жилого помещения делится на три составляющие:
- за управление МКД;
- за содержание общего имущества в МКД;
- за текущий ремонт общего имущества в МКД.
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Из статьи видно, что позиция "за текущий ремонт общего имущества в МКД" является ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ составляющей ВСЕХ наших квитанций.
Суть проблемы: в нашем доме УК заочным голосованием хочет принять решение о введении в квитанции новой позиции: "плата за текущий ремонт общего имущества в МКД". До этого данной строки в квитанциях не было. Почему решили ввести? Почему раньше этой позиции в квитанции не было (если она предусмотрена ст.154 ЖК РФ)? В чём подвох?
ОТВЕТЫ
-
Уважаемый Иван Леонидович!
Собственники дома на своем общем собрании (очном или заочном) вправе принять решение о включении в платежный документ (счет-квитанцию) хоть одну строку «плата за содержание и ремонт жилого помещения, хоть две строки: «плата за содержание общедомового имущества» и «плата за текущий ремонт общедомового имущества». Мне известны случаи, когда статья «плата за содержание и ремонт жилого помещения» разбита на множество составляющих, например: - в Татарстане – на 21 составляющую, в Воронеже – на 17… Кому как нравится (или – удобнее)!
Подробности заполнения строки «плата за содержание и ремонт жилого помещения» вы можете прочитать в документе «Методические рекомендации по заполнению примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг» (прил. 2 к приказу Минрегионразвития РФ от 19.09.2012 г. № 454).
В отношении предполагаемого Вами подвоха – логично и целесообразно задать этот вопрос в первую очередь организаторам-инициаторам проведения общего собрания по этой теме.
Удачи Вам!
Калнин Юрий
Найдены подобные вопросы
|
Copyright © 2010-2019 ЖКХвРОССИИ.РФ |
При использовании материалов сайта активная ссылка на сайт жкхвроссии.рф обязательна |