Что не так в нашем случае перетопа?
Уважаемый Юрий Калнин! Спасибо за Ваш ответ на сайте ЖКХ. За это время я слегка подковалась, но без Вашего совета никуда.... Наш дом 1971г. постройки, кирпич, без чердака и без подвала.(жил. площадь 4432м2) Трубы отопления проходят под полом первых этажей квартир на расстоянии 0.5 метра.(нержавейка) Доступа к ним теперь уже нет и , соответственно, отключение и регулирование по стоякам невозможно. Есть теплоцентр, комнатка в 20 м2примерно посреди дома, где и находится теплоузел. Как он выглядит шлю фото.Стоит счётчик тепла ВКТ-7. Отчёт о суточных параметрах теплоснабжения шлю. В январе образовался "перетоп", да и раньше суммы непотребные были , но в январе люди забушевали, а я председатель совета дома и не знаю как помочь...
; 4марта общее собрание и как изменить ситуацию я не знаю. Возможно-ли вообще наладить такой теплоузел.?
Автомат регулятор тепла стоит 400-500тыс, это неподьёмно, так на крышу деньги собираем, а кап. ремонт аж в 2028 году. Установка Балансировочного клапана на обратке, говорят ничего не даст. так как нет регулировки по стоякам, такую же роль может выполнять и задвижка.Помогите, пожалуйста.