Задать вопрос
Мэрия производила капитальный ремонт моей муниципальной квартиры (договор социального найма). Кто должен оплачивать за этот период за коммунальные и жилищные услуги?
Мэрия производила капитальный ремонт моей муниципальной квартиры (договор социального найма) по решению суда по иску прокуратуры с расселением на 3 месяца. Полностью разбирались полы до фундаметов, демонтировалось всё сантехническое оборудование, через квартиру устанавливались новые фундаменты и устанавливались новые полы. Теперь ТГК-2 выставляет счета за период ремонта 3 (месяца) за отопление ссылаясь на п11 ст 155 ЖК РФ. Но мы не выезжали по собственной воли. Квартира на период ремонта вообще не являлась жилым помещением, собственником квартиры является мэрия. Мы снимали жильё на период ремонта и оплачивали по месту проживания. Прошу дать разъяснения по ст ЖК и ГК РФ о неправомерности данных счетов за ЖКУ за период кап ремонта с расселением.
в Вопросы по Законодательству ЖКХ - на вопрос Леонид - ет назад
ОТВЕТЫ
  • Здравствуйте, Леонид!
    Если у Вас заключен прямой договор на теплоснабжение с ТГК-2, Вам целесообразно написать письмо в ТГК-2 с просьбой о перерасчете платы, основываясь на том же п. 11 статьи 155 ЖК РФ, в котором есть текст «…При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется С УЧЕТОМ ПЕРЕРАСЧЕТА ПЛАТЕЖЕЙ ЗА ПЕРИОД ВРЕМЕННОГО ОТСУТСТВИЯ граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации».
    А этот ПОРЯДОК ПЕРЕРАСЧЕТА определен разделом VIII. «Порядок перерасчета размера платы за… коммунальные услуги за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном… приборами учета» «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, редакция от 04.05.2012 г).

    Если же предоставление теплоснабжения осуществляется управляющей компанией (УК) в соответствии с Договором управления домом, который Вы заключили с этой УК, то письмо пишите в УК.
    Если же ТГК-2 откажет Вам в перерасчете, пишите исковое заявление в суд. Уж если Вам удалось добиться через суд капитального ремонта дома, то этот судебный процесс для Вас будет «семечками»…
    Удачи Вам!
    ответ от Калнин Юрий - ет назад

    Калнин Юрий
Отправить ответ
Найдены подобные вопросы