ЖКХ в России

Здравствуйте, Владислава!
На заданный ранее на сайте аналогичный вопрос:

ВОПРОС: «Сколько должно пройти времени до достижения в кране горячей воды температуры согласно нормативам?
Главный инженер УК утверждает, что для достижения нормативной температуры горячей воды должен быть предварительно слит ее какой-то объем (или какое-то нерегламентируемое время - просто должен быть открыт кран горячей воды)» я отвечал так:

ОТВЕТ «Время слива горячей воды перед замером ее температуры установлено
пунктом 5 (примечание ) приложения 1 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г.):
«… ПЕРЕД ОПРЕДЕЛЕНИЕМ ТЕМПЕРАТУРЫ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ В ТОЧКЕ ВОДОРАЗБОРА ПРОИЗВОДИТСЯ СЛИВ ВОДЫ В ТЕЧЕНИЕ НЕ БОЛЕЕ 3 МИНУТ».
Кроме этого, пунктом 7.5 Методических указаний МУК 4.3.2900-11"Измерение температуры горячей воды систем централизованного горячего водоснабжения" (утв. Фед. службой Роспотребнадзор 12 июля 2011 г.) установлено, что при сливе «… Расход воды должен составлять не менее 2 литров в минуту (определяется по времени заполнения мерной емкости)».
Так что смело суйте эти Правила № 354 под нос безграмотному (или прикидывающемуся безграмотным – каждый градус горячей воды – это огромные деньги в его кармане!) главному инженеру.

Вы понимаете, что чем больше воды будет слито перед измерением, тем больше вероятность, что будет измерена не температура воды в кране, а температура воды в котельной, которая остывает не ее пути до Вашего крана! Лично я считаю, что объем слитой воды должен быть равен объему трубы от стояка горячей воды до крана. Обычно это 5-10 литров. Но, к сожалению, такого правила в документах нет.

Потренируйтесь заранее перед приходом комиссии, какая струя должна вытекать из крана, чтобы за 3 минуты струя 2 - 3 литра (не более!) заполнила «мерную емкость», т.е. попросту говоря – кастрюлю, тазик объемом 3 мин. х 2-3 литра = ≈ 6-10 литров! Это очень небольшая струя.
Можете измерить расход воды по счетчику.
При замере засеките время сами – наверняка в Вашем мобильном телефоне есть секундомер.

Не позволяйте измерителю открывать кран на полную мощность, чтобы брызги летели аж до потолка и получилось измерение не температуры воды в вашем кране, а температуры воды в подающей магистрали на входе в дом, или в котельной.
При одном из измерений я и измеритель хватались за кран поочередно – я убавлял, она прибавляла. В результате я хотел записать в акт реальный расход воды, измеренный по счетчику и по «мерной емкости», но комиссия психанула (я тоже…), вырвала у меня акт из рук и унесла без моей подписи.
Но когда на суде (состоявшемуся по моему исковому заявлению) юрист ЖКХ пытался приобщить этот акт к делу, я заявил суду, , что «…акт без моей подписи в соответствии «Правилами № 354» не может иметь юридической силы..», судья отказала этому юристу.

Будьте готовы к тому, что главный инженер проявит свои знания и будет Вам в ответ «совать под нос» текст « …Перед отбором проб горячей воды следует сливать воду до установления постоянной температуры. Время слива воды может составлять до 10 минут…», изложенный в том же пункте 7.5 Методических указаний МУК 4.3.2900-11.
Сообщите ему в ответ, что Постановление Правительства имеет бОльшую юридическую силу, чем МУК Роспотребнадзора, тем более что Постановление Правительства позднее вступило в силу.»
Владислава! Кроме замера температуры горячей воды (ГВ) в Вашей квартире, комиссия должны была измерить температуру в двух точках на входе труб ГВС в Ваш дом и в двух квартирах, наиболее удаленных от ввода (см. п. 7.2 МУК 4.3.2900-11), которая на вводе должна быть не ниже величины, установленной в договоре между УК и теплоснабжающей организацией, или в договоре управления Вашим МКД. В любом случае она должна быть не ниже (60 гр. С) + (3-5 гр.С на потери тепла от ввода в дом до последних квартир) = 63-65 гр. C. У меня найдутся копии решения судов по этому вопросу – о низкой Т ГВ на вводе в дом.
И посмотрите, работает ли в доме линия циркуляции ГВ – это труба, которая идет рядом с подающей трубой ГВ до верхнего этажа дома, где загибается и идет вниз через все этажи. По этой трубе должна постоянно циркулировать вода (на ощупь труба должна быть горячей), чтоб при открывании в квартире крана ГВ из него сразу же потекла горячая вода.
Горячая линия может не иметь циркуляционной линии только в том случае, если ее не запроектировали безграмотные «специалисты» или «забыли» смонтировать вороватые строители при попустительстве подельников – городских властей, или уворуют на металлолом сантехники ЖКХ.
Чтобы у меня в квартире сразу же после открытия крана текла горячая вода, мне понадобилось 2,5 года, куча писем-жалоб-требований-ответов, несколько судебных заседаний в течение полугода и много потрепанных нервов!

Владислава! Но и (60 – 54) = 4 гр.С достаточно, чтоб потребовать от УК приличной суммы перерасчета (возврата) платы за ГВ! Прочитайте на этом сайте в разделе
«Справочник Ж К Х →Полезная информация : Советы жителям» статьи:
- Заявление на перерасчет оплаты за отопление (образец)
- Выгодно ли требовать перерасчета платы за отопление?

Удачи Вам в замере температуры воды и доведении ее до 60 гр.С!

0 0