ЖКХ в России

Здравствуйте. Я живу в доме, где являюсь председателем СМД и немогу в течении 2-х лет решить проблему связанную с оплатой за отопление в пристройках на первом этаже. Дело в том, что УК не хочет начислять собственникам лишних (отопляемых) кватратных метров, мотивируя тем, что в техническом паспорте нет изменений площади дома и поэтому при начислении на пристройки они нарушат закон. Получается, что кто-то расширил свою площадь, соответственно и потребление Гкал. в доме, а мы за него платим? Можно ли привлечь собственников пристроек за свои средства дополнять и тем самым расширять общую площадь МКД в тех.паспорте?