Здравствуйте, Ирина!
Давайте разделим Ваш вопрос на две части. В отношении окраски фасада дома: Окраска фасада относится к текущему ремонту дома и должен оплачиваться по статье «содержание и ремонт жилья», по которой Вы ежемесячно платили и платите немалые кровные денежки. Любые сборы на это «дополнительных денег» незаконны и недопустимы. Тычьте под нос работникам ЖКХ письма с выдержками из следующих нормативно-правовых документов: А. «ПРАВИЛА И НОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА» (утв. Пост. Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170): Приложение N 7 ПЕРЕЧЕНЬРАБОТ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ...2. Стены и фасады Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; смена участков обшивки деревянных стен, РЕМОНТ И ОКРАСКА ФАСАДОВ. Б. МДК 2-04.2004 «Методическое пособие ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА» (утв. приказом Госстроя СССР в 2004 г.): «….. 2.2. Текущий ремонт общего имущества жилого дома - ремонт, выполняемый в плановом порядке с целью восстановления исправности или работоспособности жилого дома, частичного восстановления его ресурса с заменой или восстановлением его составных частей ограниченной номенклатуры, установленной нормативной и технической документацией. Перечень работ, входящих в плату за ремонт жилья (текущий ремонт), приведен в приложении 2 к настоящему Пособию. Приложение 2 ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ВХОДЯЩИХ В ПЛАТУ ЗА РЕМОНТ ЖИЛЬЯ(текущий ремонт) 1. Стены: …ремонт и окраска фасадов ОДНО- И ДВУХЭТАЖНЫХ зданий. Ирина! А как быть с МНОГОЭТАЖНЫМИ зданиями (МКД), мне, к сожалению, не известно. Возможно, издатель МДК 2-04.2004 считает, что окраска фасадов МКД должна выполняться при капитальных ремонтах. Так что убедите других жителей дома ждать капитального ремонта, а не платить за окраску путем сбора целевых взносов. Ирина! В отношении «опросного листа на замену окон в подъездах» я полагаю, что если эта замена будет оплачиваться по статье «содержание и ремонт жилья» за счет накопленных на лицевом счете МКД средств (я знаю-вижу такие случаи в соседних домах), то почему бы Вам и не подписать этот опросный лист? Если же для этого предполагается вносить дополнительные целевые взносы, то тут возникает конфликт интересов между богатенькими собственниками дома, которым эти взносы – «раз плюнуть и растереть», и не очень богатенькими, для которых кроме пластиковых окон нужно еще и кушать, и лечиться, и деток выращивать. Мне известно, что в таких случаях «не очень богатенькие» жители твердо (вплоть до суда, невзирая на 57 % богатеньких) стоят на позиции: «кому нужно и кто может, тот платит, а я прекрасно доживу до капит. ремонта, при котором заменят окна, уплачивая законные взносы на капитальный ремонт» Ирина! Имейте ввиду, что в объем платы за содержание и ремонт жилища входят:смена, частичная замена и восстановление отдельных элементов (приборов) оконных и дверных заполнений. Добивайтесь, чтобы оконные заполнения в подъездах не меняли, а выполнили их качественный текущий ремонт. Ирина! Если возникнет необходимость, пишите письма-жалобы в Гос.жилищный надзор или в прокуратуру города. Удачи Вам!
ответ от Калнин Юрий - ет назад
|
ответ от Гость - только что
|
Copyright © 2010-2019 ЖКХвРОССИИ.РФ |
При использовании материалов сайта активная ссылка на сайт жкхвроссии.рф обязательна |