Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
«3.4.2. Подвалы и технические подполья должны иметь температурно-влажностный режим согласно установленным требованиям.
3.4.3. Подвалы и технические подполья
должны проветриваться регулярно в течение всего года с помощью вытяжных каналов, вентиляционных отверстий в окнах и цоколе
или других устройств при обеспечении не менее чем однократного воздухообмена.
Продухи в цоколях зданий должны быть открыты. Проветривание подполья следует проводить в сухие и
неморозные дни.
3.4.4. В случае выпадения на поверхностях конструкций конденсата или появления плесени необходимо устранить источники увлажнения воздуха и обеспечить интенсивное проветривание подвала или технического подполья через окна и двери, устанавливая в них дверные полотна и оконные переплеты с решетками или жалюзи.»
«Минимальная температура в комнатах квартиры должна быть следующей: ванная +25; жилая комната, кухня +18 (угловая комната +20); вестибюль, лестничная клетка +16; помещение лифта +5; чердак +4; подвал +4. Если температура в вашей квартире ниже указанного минимума, вы вправе требовать перерасчета за отопление и обеспечения нормального температурного режима через суд.»
«Помещения в здании изолированы от внешней среды, что позволяет создать в них определенный микроклимат. Наружные ограждения защищают от непосредственных климатических воздействий, специальные системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (собирательно их можно называть системами кондиционирования микроклимата) поддерживают в помещениях в течение всего года определенные параметры внутренней среды.
Тепловым режимом здания называется совокупность всех факторов и процессов, определяющих тепловую обстановку в его помещениях.»Отопление. Раздел: Быт. Хозяйство. Строительство.
плюс тепло сбережение собственника в жилом помещение.
Необходимо установить причину нарушения температурного режима, почему на откосах и стенах в этих комнатах – плесень.
Меж панельные швы или Продухи - холодный воздух попадает из подвала, не герметичен потолок подвала и ваш пол.
Письмено в УО с описанием проблемы в квартире.
Поинтересуйтесь - необходимостью и целесобразностью(рентабельность) постояной вентеляции подвалов зимой.
П. 3.4.4. , запах подвала в подъеде и квартире.
По результату – далее:
1. В местный орган Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор).
2. Администрацию, Прокуратуру, Жилищную инспекцию (куда удобнее).
ответ от Pavel - ет назад