ЖКХ в России

У нас в многоквартирном доме, кроме основного выхода имеется ещё и проходной (пожарный, эвакуационный, запасной...) выход,в котором Управляющая компания установили дверь и закрыли на замок ( снаружи и с улицы). Кроме того там установили отопительное оборудование и имеется освещение и электрические розетки.. При этом у собственников квартир отсутствует ключ для использования этого прохода в аварийной ситуации. Получается так, что управляющая компания произвела захват общего имущества дома, при этом на отрез отказывается отдавать это помещение собственникам. Неоднократные обращения в Жилищную инспекцию, городской отдел ЖКХ и энергетики не прояснили пути решения этого вопроса. Прошу Вашего разъяснения нашего вопроса.