Задать вопрос
Строительство между этажами.
Здравствуйте. Проживаю в многоэтажном доме. Между этажами люди стали занимать общедомовую собственность, т.е. строят стены из кирпича или камня, ставят дверь. Тем самым уменьшается свободное пространство, портится внешний вид (строят из подручных средств) подъезда. Я собственник жилья и у меня никто разрешения на занимание, частично и моей, собственности не спрашивает. Человек, проживающий на верхнем этаже 10-ти этажного дома, занял пролет между 1 и 2 этажом. Поставил каменную стену. Председатель ТСЖ, вначале делал удивленный вид, что никто у него разрешения не спрашивал. Потом не найдя бумажек, стал «припоминать», что устно кто-то откуда-то пришел и разрешения спрашивал и он разрешил, но никаких разрешений от соседей он не приносил. Просто забыл принести, позже занесет, было мне сказано. Запретить стоить ТСЖ не может. Те бумажки с разрешениями от соседей для других построек, представляют собой ФИО и роспись с номером квартиры, даже паспортных данных или данных документа на собственность нет. По сути, подделать такую бумагу очень просто, что скорее всего и делают. Есть практически уверенность, что председатель получил «на лапу», от человека, который строит себе кладовку на этаже.
в Общие вопросы - на вопрос Дмитрий - ет назад
ОТВЕТЫ
  • Подобное строительство возможно вести только согласно решения общего собрания собственников. Посмотрите ст. 45 ЖК РФ п. 2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
    1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
    Причем по данному вопросу необходим кворум - не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами. (ст. 46 п. 1 ЖК РФ).
    Если данного собрания не проводилось, нет соответствующих документов - то данное строительство самовольно, председатель ТСЖ данные вопросы единолично решать не правомочен. Поэтому смело обращайтесь в суд, так как Ваши права (как собственника и члены ТСЖ) нарушены.
    ответ от Администратор - ет назад

    Администратор
Отправить ответ
Найдены подобные вопросы