ОТВЕТЫ
  • Здравствуйте, Ирина!
    Ответ однозначный - наймодатель , которому принадлежит квартира.
    Это установлено след. законами:

    1. Федеральным законом РФ от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности…»:
    «… Статья 13. Обеспечение учета используемых энергетических ресурсов и применения приборов учета используемых энергетических ресурсов при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы
    …5. До 1 июля 2012 года … СОБСТВЕННИКИ помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, ОБЯЗАНЫ ОБЕСПЕЧИТЬ оснащение таких домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.
    При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, природного газа, электрической энергии.»

    2. Жилищным Кодексом РФ, в котором есть:

    «… Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
    … 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, … если иное не предусмотрено федеральным законом или ДОГОВОРОМ.

    … - специальная глава 8. «Социальный наем жилого помещения», а в ней:

    - статья 63. «Форма договора социального найма жилого помещения»

    - статья 65. «Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма»
    … 2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:
    … 2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;
    3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
    4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

    Статья 63. «Форма договора социального найма жилого помещения»

    Статья 66.» Ответственность наймодателя жилого помещения по договору социального найма»

    Ирина! Посмотрите Ваш договор социального найма жилого помещения. Соответствует ли он вышеуказанным статьям? Соответствует ли он «Типовому договору социального найма жилого помещения» (утв. Постановление Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315)?
    Как взять с муниципалитета деньги за установку счетчиков – в домоуправляющей компании прекрасно знают, но могут прикинуться дурачками.

    Успеха Вам в замене счетчиков за счет наймодателя!
    ответ от Калнин Юрий - ет назад

    Калнин Юрий
Найдены подобные вопросы