Здравствуйте, Владимир Ильич!
На первый взгляд – я не вижу в изложенном Вами вопросе каких-либо нарушений законов (злоупотреблений, хищений). Если мы с Вами откроем один из многочисленных нормативно-правовых документов по содержанию и текущему ремонту жилых помещений - МДК 2-04.2004 «Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда» (утв. приказом Госстроя СССР в 2004 г.), то увидим в нем следующее: «Общая часть Приведены СТРУКТУРА, СОСТАВ РАБОТ И УСЛУГ, требования к организации содержания и ремонта жилищного фонда, .... Предназначено для работников органов местного самоуправления, организаций, в собственности, хозяйственном или оперативном управлении которых находится жилищный фонд, а также организаций различных организационно-правовых форм, осуществляющих управление и (или) обслуживание жилищного фонда всех форм собственности……» В другом документе - «Методические рекомендаций по финансовому обоснованию тарифов на содержание и ремонт жилищного фонда» (утв. приказом Госстроя РФ от 28.12.2000 N 303) установлено (далее в моем вольном изложении): «… 2.1.3. Полная нормативная себестоимость содержания и ремонта жилищного фонда определяется как сумма нормативных затрат на ремонт конструктивных элементов жилых зданий, ремонт и обслуживание внутридомового инженерного оборудования, благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий, создание ремонтного фонда, прочих прямых затрат, общеэксплуатационных и внеэксплуатационных расходов. … перечислены 11 приложений, в которых подробно изложено, что входит в состав расходов на содержание и ремонта жилищного фонда: - обслуживание внутридомового оборудования; - обслуживание лифтов; - обслуживание внутридомового газового оборудования; - обслуживание мусоропроводов; - плата за содержание управляющей компании (затраты по управлению, обслуживанию и организации работ по содержанию и ремонту жилищного фонда); - плата за аварийно-диспетчерское обслуживание; - административно-хозяйственные расходы: - страховы отчисления; - налоги; - средства на развитие производства; - средства на социальное развитие,……. и тд., и т.п. и пр.пр. Так что наши-ваши денежки, которые мы платим по статье «содержание и ремонт жилища», затем широким веером разлетаются по многочисленным организациям-подрядчикам, и очень трудно проследить, какой рубль залетит в Ваше помещение, а какой – в большие карманы руководителей УК, их подрядчиков и субподрядчиков. Желаю, чтобы побольше этих рублей залетало в дом, в котором находится Ваше помещение!
ответ от Калнин Юрий - ет назад
|
Здравствуйте Юрий!
Возможно мое мнение ошибочно, но логично, что все начисленные на содержание и ремонт общего имущества МКД суммы должны, скажем отвлеченно, аккумулироваться на "счету" дома.В ходе обслуживания МКД и производства различных работ естественно, что рубли разлетаются по подрядчикам, услуги которых отражаются в актах на выполненные работы и сметах.Но...услуги управляющей компании оплачиваются без актов и смет и указываются в отчете строкой "Услуги управляющей компании". Получается, что мы оплачиваем услуги УК как бы " в белую" - это отражается в отчете, и в "черную" - эта сумма нигде в отчете не проходит.К примеру: согласно договору между УК и арендатором, последнему установлена плата по статье "содержание и ремонт" 24 000 руб.в год,которую он собственно и оплачивает. А по данным очета " о стоимости содержания" получается, что арендатору начислено 17 000 руб.Где оставшиеся 7000 руб.? Как говаривал незабвенный Борис Николаевич, а деньги где? Но это мое видение вопроса, возможно я и ошибаюсь. В любом случае Юрий, спасибо Вам за ответ и уделенное время. P.S. А не подскажите, в чью компетенцию входит рассмотрение этого вопроса? С уважением
ответ от Владимир Ильич - ет назад
|
ответ от Гость - только что
|
Copyright © 2010-2019 ЖКХвРОССИИ.РФ |
При использовании материалов сайта активная ссылка на сайт жкхвроссии.рф обязательна |