ОТВЕТЫ
  • Здравствуйте, Максим Владимирович!
    Эл.проводка в подъезде дома является общедомовым имуществом, за содержание и текущий ремонт которого Вы ежемесячно платите немалые деньги по соответствующей статье.
    Вот что об этом говорят нормативно-правовые документы:

    «ПРАВИЛА И НОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА» (утв. Пост. Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170):

    Приложение N 7 (рекомендуемое)
    ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ
    … 13. Электроснабжение и электротехнические устройства
    Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов, кроме электроплит.»

    «МЕТОДИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА» МДК 2-04.2004 (утв. приказом Госстроя СССР в 2004 г.):

    Приложение 1
    ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ВХОДЯЩИХ В ПЛАТУ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ

    1. СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ЖИЛОГО ДОМА
    (указанные работы выполняются только при их обнаружении)

    … АВАРИЙНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ
    в) электроснабжение:
    … замена (восстановление) неисправных участков электрической сети;

    Приложение 2
    ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ВХОДЯЩИХ В ПЛАТУ ЗА РЕМОНТ ЖИЛЬЯ (текущий ремонт)

    … 13. Электроснабжение и электротехнические устройства:
    ЗАМЕНА НЕИСПРАВНЫХ УЧАСТКОВ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ СЕТИ ЗДАНИЯ, исключая электрические сети жилых квартир (кроме мест общего пользования коммунальных квартир)».

    Максим Владимирович! Получается по вышеуказанным законам, что ЗАМЕНУ НЕИСПРАВНЫХ УЧАСТКОВ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ СЕТИ ЗДАНИЯ ЖКХ должно выполнять из средств по статье «содержание и ремонт жилища».
    Кроме этого – эл.проводка, особенно скрытая или в специальных шахтах-коробах – это довольно надежный элемент электроснабжения. Чтобы принять решение о ее сплошной замене – нужен специальный акт с участием представителей Госжилинспекции или предписание Госжилинспекции с указанием, по каким причинам проводка непригодна для эксплуатации (низкое сопротивление изоляции, частые повреждения – обрывы, короткие замыкания и др.). Если такой акт или предписание есть, изложите его суть в своем вопросе, я постараюсь прокомментировать его обоснованность, как старый инженер-электрик-инспектор.
    ответ от Калнин Юрий - ет назад

    Калнин Юрий
Найдены подобные вопросы