ОТВЕТЫ
  • Здравствуйте, Ксения!
    Вообще-то МДС 81-35.2004 «Методика определения стоимости строительной продукции на территории РФ» ( в ред. Приказа Минрегиона России от 01.06.2012 N 220) довольно далека от ЖКХ, тем более в ней сказано:

    «I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
    Настоящая Методика предназначена для определения стоимости строительства новых, реконструкции, расширения и технического перевооружения действующих предприятий, зданий и сооружений, выполнения ремонтных и пусконаладочных работ (далее - строительства), осуществляемого на территории Российской Федерации, а также формирования цен на строительную продукцию….»

    Но если Вам недостаточно других норм и методик по ЖКХ (см. частичный перечень в конце ответа), то почему и не применить МДС 81-35.2004 в вашей управляющей компании (если какие-либо специалисты аудиторы-ревизоры не будут возражать против этого)?

    Перечень НТД по расчету платы за содержание и ремонт жилья

    «Методические рекомендации по определению и учету расходов и доходов на содержание многоквартирного дома» Москва, 2006 г., Центр муниципальной экономики и права [общие рекомендации, в том числе по ведению смет и лицевых счетов МКД]

    МДК 2-04.2004 «Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда (утв. приказом Госстроя СССР в 2004 г.) [в нем есть:
    приложение 1 - Перечень работ, входящих в плату за содержание жилья:
    приложение 2 - Перечень работ, входящих в плату за ремонт жилья (текущий ремонт)]

    «Методика планирования, учета и калькулирования себестоимости услуг жилищно-коммунальных услуг» (утв. пост. Госстроя РФ от 23.02.1999 г. N 9, по состоянию на июль 2011 г.);

    «Методические рекомендаций по финансовому обоснованию тарифов на содержание и ремонт жилищного фонда» (утв. приказом Госстроя РФ от 28.12.2000 N 303);

    МДС 13-3.2000 «Методические рекомендации по организации и проведению текущего ремонта жилищного фонда всех форм собственности» (утв. приказом Госстроя России от 30.12.1999 г. № 170);

    «Рекомендации по нормированию материальных ресурсов на содержание и ремонт жилищного фонда» (утв. приказом Госстроя РФ от 22.08.2000 г. N 191);

    «Нормативы трудовых и материальных ресурсов для выполнения работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов», Москва, Центр МЭиП
    часть 1 — обязательные работы, 2006 г.,
    часть 2 — дополнительные работы, 2007 г.

    МДК 2-02.01 (утв.Приказом Госстроя России от 9 декабря 1999 г. N 139)
    «Рекомендации по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда»;
    Часть 1. Нормы времени и нормы обслуживания на работы по санитарному содержанию домовладений
    [В нем нормы времени и периодичность проведения работ, примеры расчета]

    «Методические рекомендации по расчету и сбору платежей населения
    за жилищно-коммунальные услуги» Госстрой, ООО «Научно-консультационный
    центр жилищно-коммунального хозяйства» («НКЦ ЖКХ») Москва 2003 г.
    "Методические рекомендации по определению нормативов общеэксплуатационых расходов в тарифах на содержание и ремонт жилищного фонда" Утвержден: Центр нормирования и информационных систем в …
    Дата введения: 1 января 2003 г.
    «Методические рекомендации по определению и учету расходов и доходов на содержание многоквартирного дома» Центр муниципальной экономики и права, Москва, 2006 г.

    Удачи Вам в расчете накладных расходов!
    ответ от Калнин Юрий - ет назад

    Калнин Юрий