ЖКХ в России

Уважаемый Роман!

Если ответить кратко – ВЫ НЕ ПРАВЫ!

Для того, чтобы ответить более обстоятельно, нужны более обстоятельные данные, к КОМУ «…давно ходит ЖКХ», т.е. кто такие «…НАМ…», и за что ЖКХ « … требует оплаты»…?
Если Вы – собственники жилья или наниматели его по социальному найму, а ЖКХ грозится судом за неуплату Вами содержания и ремонта жилья и коммунальных услуг, хотя Вы не заключили соответствующий договор с ЖКХ, то ЖКХ правы.
Вот что о Вашей ситуации написано в законах:

- в «Жилищном кодексе Российской Федерации» (ФЗ РФ N 188-ФЗ от 29 декабря 2004 года, с изменениями на 6 декабря 2011 года):
«… Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
….. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
….. 5) собственника жилого помещения С МОМЕНТА ВОЗНИКНОВЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ на жилое помещение»

- в «Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г.):
«… 3. Условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие:
а) коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно:
с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам;….
…. 6. Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг….
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или ПУТЕМ СОВЕРШЕНИЯ ПОТРЕБИТЕЛЕМ ДЕЙСТВИЙ, СВИДЕТЕЛЬСТВУЮЩИХ О ЕГО НАМЕРЕНИИ ПОТРЕБЛЯТЬ КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ИЛИ О ФАКТИЧЕСКОМ ПОТРЕБЛЕНИИ ТАКИХ УСЛУГ (ДАЛЕЕ - КОНКЛЮДЕНТНЫЕ ДЕЙСТВИЯ).
7. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем КОНКЛЮДЕНТНЫХ ДЕЙСТВИЙ, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами».

«Конклюдентные действия» Вы совершили? Тогда шансов проиграть дело в суде –
у Вас 100 %! Плюс судебные издержки, пени, штрафы и т.п. неприятности.

Удачи Вам!

0 0