ОТВЕТЫ
  • Галина Анатольевна!
    С Вашей деликатностью будет очень трудно «… изобличить воришку». Нужно настраиваться так: «Поймаем этих воров-гадов и отрубим им … (дальше формулируйте на Ваш выбор)»!
    Будем называть их дальше нейтрально - «изобретательные граждане» (это я позаимствовыал формулировку одной из посетительниц нашего сайта).

    Вы задали интересный, животрепещущий вопрос. Он у меня в голове тоже частенько бродит.
    После установки общедомовых счетчиков и взимания отдельной платы за ОДН по новым «Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г.).
    Соответственно – каждый житель теперь должен платить за ОДН как за себя, так и за расход и потери в общедомовом оборудовании, а также за изобретательного «того парня» - соседа, который:
    - не установил счетчик, а у него в квартире, кроме прописанных лиц, живут-пьют-льют воду немеряно, сверх норматива, еще 2 - 5 - 10 человек непрописанных;
    - не установил счетчик, а у него в квартире «дырявые» прокладки в кранах и неисправный смывной клапан унитаза, через которые немеряно, сверх норматива, постоянно текут кубометры воды;
    - счетчик установил, но вообще не платит ни за воду, ни за другие коммунальные ресурсы;,
    - счетчик установил, но ворует коммунальный ресурс, изобретательно
    «… несанкционированно вмешиваясь в работу счетчика» - так об этом дипломатично и стыдливо говорят законы.

    Получилось, что все потери-воровство-неоплата-недоплата коммунальных ресурсов «изобретательными гражданами» легли на кошельки остальных жителей дома.
    Заинтересовавшись этим вопросом, я в поисковике Интернета задал вопрос «Как бороться с неплательщиками», получил 177 тысяч ответов, посмотрел несколько из них, и на основании этих ответов и своего жизненного опыта могу кратко высказать следующее и перечислить некоторые методы:
    Как воздействовать на таких «изобретательных граждан» - надо действовать совместно.
    Определяющая роль в этом должна принадлежать:
    - во-первых, городским властям;
    - во вторых, домоуправляющей компании;
    - во-третьих, жителям дома, Совету дома, старшему по дому.

    - выберите Совет дома во главе с активным «правдоборцем», который совместно с представителем УК или участковым полицейским будет «отлавливать» незаконных жителей, составлять соответствующие акты, на основании которых УК будет производить перерасчет платы;
    - создать ТСЖ, члены правления которого будут иметь законное право «отлавливать» и «не пущать» в дом незаконных жителей;
    - с созданием ТСЖ при необходимости посадите у входа охранника, который будет бдить, кто посторонний и когда входит в дом и живет в «пустой» квартире и т.п. Можно будет ввести и «пропуски – карточки жителей»;
    - применить меры общественного воздействия – законным жителям «поговорить» с незаконными жителями – неплательщиками «по-женски», но лица не царапать! или «по-мужски», можно и с матюками, но опять же – морды не бить! Повторять такие беседы систематически. Говорят, что редко кто жалуется на такие меры общественного воздействия;
    - потребуйте от УК более внимательно относиться к тем бумагам, которые приносят «отсутствующие» собственники квартир в доказательство своего отсутствия;
    - можно попытаться пожаловаться на квартиросдателей, которые сдают квартиры без заключения договора, в Налоговую инспекцию. Но для этого нужно собрать массу актов, фактов и т.п. бумаг-документов-доказательств;
    - и еще много-много интересного и полезного Вы найдете в 177 тысячах ответов Интернета.
    К сожалению, таким изобретательным гражданам не грозит ни административная, ни тем более уголовная ответственность. Самое бОльшее – УК может через суд взыскать с них задолженность за квартплату, если они ее не платили.
    К сожалению, кто эти «изобретательные граждане» (№№ квартир, ФИО) – установить бывает не очень просто, так как такие личные данные, как наличие или отсутствие счетчиков в квартире, величина расхода коммунальных ресурсов и т.п. охраняются Федеральным законом Российской Федерации «О персональных данных» № 152-ФЗ от 27 июля 2006 г. (в повседневном обиходе его называют «Закон о защите персональных данных»).

    Мне известно из СМИ, что при Правительстве РФ создана «Рабочая группа Экспертного совета по развитию ЖКХ», которая занимается, в числе других, устранением выявившихся «дуростей» и недостатков Правил № 354, установивших плату за ОДН.
    Эта Рабочая группа в числе других вопросов разрабатывает законные способы и методы борьбы с «изобретательными гражданами», в том числе с привлечением активной общественности.
    Контакты этой Рабочей группы:
    Cайт: novoezhkh.ru , на нем есть раздел «Обсуждения», в котором принимаются предложения и замечания граждан в электронном виде..
    E-Mail: novoezhkh@gmail.com

    Галина Анатольевна! В 177 тысячах ответов Яндекса на вопрос «как бороться с неплательщиками» Вы сможете найти еще очень много интересного и нужного!

    Успехов Вам в этой борьбе!
    ответ от Калнин Юрий - ет назад

    Калнин Юрий
Найдены подобные вопросы