ЖКХ в России

Здравствуйте, Нина!

К сожалению, чтобы рассчитать объем ОДН холодной воды, приходящийся на Вашу квартиру, нужно знать, кроме указанных Вами, еще следующие цифры по объемам холодной воды:
- потребленной во всех квартирах по показаниям квартирных счетчиков (КС);
- потребленной во всех квартирах, где нет КС, т.е. рассчитанный по нормативам;
- потребленной в нежилых помещениях (по счетчикам или по нормативам).
(Похоже, что в вашем доме нежилых помещений нет, так как жилая площадь дома + общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества = 11951,57 + 3772,3 = 15724, что равно указанной Вами цифре общей площади дома).
«Выцарапывайте» в УК эти цифры!

Все вопросы расчета расхода и оплаты коммунальных ресурсов на общедомовые нужды изложены в след. документах:
- «Жилищный кодекс Российской Федерации» N 188-ФЗ от 29 декабря 2004 года
(с изменениями на 25 декабря 2012 года);
- «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г.), пункты 42 – 56 и приложение 2 (далее наз. – Правила № 354)
- «Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», (утв. Постановлением Правительства РФ № 306 от 23 мая 2006 г., в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 28 марта 2012 г. N 258.

Но давайте займемся вместе с Вами простой арифметикой, пока без цифр:

По закону (пункт 11 приложения 2 Правил № 354) из показаний общедомового счетчика (ОДС) вычитаются объемы воды:
- потребленные во всех квартирах по показаниям квартирных счетчиков (обозначим этот объем буквами [Vс кс] - не пугайтесь пока этих букв; возможно, с этими буквами дальше будет короче и понятнее изложить суть дела; не нравятся буквы – ну и не вникайте в них, или просто удалите их из текста);
- потребленные во всех квартирах, где нет КС, т.е. рассчитанные по нормативам.
(это обозначим [V без кс]) ;
- потребленные в нежилых помещениях (по счетчикам или по нормативам).
(это обозначим [V неж.пом.]) - в Вашем доме этой цифры не будет.

То, что останется после вычитания, и названо в законе «РАСХОД НА ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ». Далее мы будем его называть ОДН дома.

Это вычитание по правилам арифметики можно выразить формулой так (к сожалению, при передаче через Интернет Вы получите эти формулы сильно искаженными!)

ОДН дома = ОДС - [Vс кс] - [V без кс] - [V неж.пом.]

Объем (ОДН дома) далее распределяется между всеми жителями (собственниками) дома пропорционально площади квартиры (или нежилого помещения (магазина, парикмахерской и т.п.) каждого собственника - «…соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество дома», как установлено ст. 158 Жилищного кодекса РФ, т.е. в соответствии с «долевым коэффициентом» собственника.
Зная общую площадь всех квартир и нежилых помещений в доме ( по данным ЖКХ) (Sобщ) и общую площадь Вашей квартиры (Sкв), подсчитывается ваш «долевой коэффициент»: Кдол = (Sкв) : (Sобщ)

В соответствии с формулй 11 из п.11 прил.2 Правил № 354 подсчитываем объем ОДН, приходящийся на нашу квартиру:
Vкв = (ОДН дома, куб.м) х (долевой коэффициент Вашей квартиры)
или в виде формулы: Vкв = ОДН дома х Кдол

Если в вышеприведенные расчеты подставить цифры (какие у нас есть) получим объем ОДН, приходящийся на Вашу квартиру:

Vкв = (579,6 - Vс кс - V без кс) х (96,7 : 11951,6) = {(579,6 - [Vс кс] -
-[V без кс] х 0,0008091} куб.м.

Если вы помножите предыдущую цифру (…… куб.м. за месяц) х (тариф за воду, руб/куб.м.), получите = …… руб. за месяц!

Нина! Добавляйте недостающие цифры [Vс кс] и [V без кс] и будем считать дальше.
Но не проще ли будет запросить все эти расчеты в УК?

0 0