Кто обслуживает дом?

08.04.2011 03:25
Печать PDF

Многие собственники до сих пор не понимают кто обслуживает их собственность - многоквартирный жилой дом. Давайте подробно разберем какие организации и как обслуживается МКД жителей.

Организации, обслуживающие многоквартирные дома или кто обслуживает дом?

Право на выполнение работ и услуг обслуживающие организации получает на основании договоров, заключаемых с управляющей компанией. Функции по обслуживанию многоквартирного дома, весьма различны, одна обслуживает инженерные коммуникации, вторая строительные конструкции. Третья убирает помещения общего пользования и придомовую территорию. Четвертая обслуживает лифтовое хозяйство. Пятая сбором, вывозом и утилизацией твердых бытовых отходов и т.д. Возможно, что одна организация может одновременно обслуживать инженерные коммуникации, строительные конструкции, убирать помещения общего пользования и придомовую территорию МКД.

Обслуживающие организации действуют в своих собственных интересах, имея конечной целью, получение платы за выполненные работы и оказанные услуги по текущему обслуживанию дома.

Для выполнения текущего ремонта, управляющая организация заключает отдельные договоры с подрядными организациями, контролирует выполнение работ и производит необходимые финансовые расчеты, используя денежные средства собственников.

Коммунальные организации, предоставляют собственникам помещений в МКД свой товар в виде холодной и горячей воды, электричества, тепла, газа, через инженерные сети входящие в состав общего имущества МКД. Коммунальные организации действуют в своих собственных интересах, имея целью получение платы за предоставленные собственникам помещений свои услуги.

Обновлено 08.04.2011 07:53

Комментарии  

 
0 # hoter 08.04.2011 05:50
А я думал, что нас обслуживает одна организация, хм.. интересно :-?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
0 # сторонний 10.04.2011 09:07
8) Это у нас так стало после реформы ЖКХ, до этого была одна организация, обслуживающая дом - жилтресты
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
-1 # Snegurka-Kostroma 11.02.2012 23:30
А я плачу 500 рублей в месяц и сама свой этаж мою и лампочки в подъезде вкручиваю!Это разве обслуживание?Думаю может не кормить этих лентяев!
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
+3 # stillbeter 21.03.2012 21:19
Дак вы сначала уточните входит ли уборка подъезда в ваш тариф на содержание и техническое обслуживание, а на лампочки можно и заявку им оставить.. всегда поражают люди сразу же наезжающие...

ПС работаю в обслуживающей организации)
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
+1 # Василий Андреевич Сваричевский 02.06.2013 05:33
Вот и у меня такая ситуация.... Мы должны, потому, что собственники, а "они" хозяева наших денег - ничего не должны. Вертикаль управления нашей компании: ген. директор-слесарь и сторож.Я принципиально не оплачиваю сод. и ремонт,потому, что кроме квитанции на оплату я от "них" не имею ничего.Попробуйте и Вы не платить. А свои аргументы пусть излагают на бумаге. Удачи.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
+2 # Владимир Павлович 01.09.2012 10:24
Всем привет!
Прошу просвятить: Кто по закону должен отвечать за жилой дом в центре города, если у него нет ни ТСЖ, ни управляющей компании, а дом требуе срочного ремонта.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
+1 # Павел 08.11.2012 13:05
Если нет ТСЖ и УК.
То за дом отвечает Администрация.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
+1 # Василий Андреевич Сваричевский 02.06.2013 05:35
Однозначно - администрация.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
0 # Евгений Валерьевич. 23.12.2014 14:08
Не чего себе у нашего дома есть сайт! :-|
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить