ЖКХ в России

О "Недотопе" в котельной

Из цикла статей «Что делать, если холодно в квартире»

Что такое недотоп?

«Недотоп»  в котельной (ТЭЦ – теплоэлектроцентрали) это широко распространенное явление,  когда  фактическая  температура  горячей   воды  в  системе  отопления  после  источника теплоснабжения (далее – ИТС)  и, с ответственно, на входе в ваш дом ниже,  чем  должна  быть  по  температурному  графику  теплоснабжения в  соответствии  с  фактической температурой  наружного  воздуха;

Возможные причины недотопа:

• недостаточная мощность ИТС, особенно в сильные морозы;
• неисправность  оборудования ИТС;
• недостаток топлива на ИТС, опять-таки в сильные морозы;
• невыполнение ИТС температурного  графика  в  соответствии  с  фактической температурой  наружного  воздуха в целях уменьшения расхода топлива и, соответственно, получения бÓльшей прибыли (тоже широко распространенное явление)

Признаки недотопа:

• значительное понижение температуры всех радиаторов и трубопроводов отопления (далее наз. – отопление) по сравнению с предыдущими днями во всех квартирах вашего дома и в соседних домах (обзвоните соседей и знакомых).

Возможные действия замерзающих:

• заблаговременно - осенью, в начале зимы постарайтесь получить от администрации города, или от теплоснабжающей организации, или от домоуправляющей компании копию температурного  графика (далее наз. – график)*;
• произведите замеры температуры  воды в подающем трубопроводе отопления на вводе в дом (если есть доступ в технический подвал), или на вводах в квартирах, находящихся на 1-ом этаже дома**;
• если температура отопления, измеренная в нескольких точках вашего дома и соседних домов, значительно ниже температуры, которая должна быть в соответствии с графиком - это явный «недотоп»!
• «садитесь на телефон или в Интернет» - и звоните во все диспетчерские и аварийные службы, связанные с теплоснабжением. Я уверен, что Вы запаслись их телефонами (сайтами) еще в начале зимы. Перед тем, как звонить, изучите  Постановление Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 г. «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам», пп. 64, 65, 66, 67, 70, 71.

*Статьи « Как и чем измерить температуру воды в радиаторах и трубах отопления» и «О  температурном  графике» читайте на нашем сайте.

**Чтобы при наступлении морозов не бегать по подвалам и первому этажу, заблаговременно периодически в дни, когда график  выполняется, измеряйте температуру отопления на вводе в вашу квартиру и в полученном Вами графике делайте соответствующие пометки (в вашей квартире температура отопления всегда ниже, чем на вводе в дом, так как вода остывает в радиаторах  квартир, расположенных ниже вашей)!

автор: специалист ЖКХ Юрий Калнин

Смотрите также другие статьи из цикла "Что делать, если холодно в квартире":

• Что нужно, чтобы в кране была горячая вода?
• Основные неисправности системы отопления, их возможные признаки, причины и действия замерзающих.
• Как и чем измерить температуру воды в радиаторах и трубах системы отопления в квартире?